停车厂租赁合同范本

停车厂租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有一处停车场，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该停车场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、停车场基本情况1.位置：该停车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认并附图标明的为准。2.设施状况：停车场内配备有[详细列举停车场设施，如停车位数量、照明设备、监控系统情况等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还停车场。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租事宜，且租赁期满后未办理续租手续继续使用停车场的，甲方有权按照本合同约定的租金标准的[X]%收取超期占用费，并随时有权解除合同，收回停车场。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金明显不合理的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名/公司名称]3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回停车场，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。同时，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付因解除合同给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对停车场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照实际租赁期限收取租金，无需承担乙方的任何损失。2.义务应保证停车场的合法性及正常使用功能，确保乙方能够安全、正常地使用停车场。负责对停车场的设施设备进行定期维护和保养，保证设施设备的正常运行。如因设施设备故障给乙方造成损失的确，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理与停车场使用相关的周边关系，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用停车场。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还已支付但未使用期间的租金及保证金（如有）。2.义务应按照本合同约定的用途使用停车场，不得擅自改变停车场的用途或进行转租、转借等行为。如需改变停车场用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。应按时足额支付租金及相关费用，如因乙方原因导致逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。同时，乙方应自行承担因使用停车场产生的水电费、物业费等相关费用。负责停车场内的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，确保停车场内车辆及人员的安全。因乙方管理不善导致停车场内发生安全事故的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应按照国家相关法律法规的规定，对停车场内的设施设备进行合理使用和维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同解除后，应按照甲方要求及时交还停车场，并保证停车场内设施设备完好无损。如乙方未按照要求交还停车场或设施设备有损坏的，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应的维修费用或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满或本合同解除后，甲方应在乙方交还停车场且结清所有费用后的[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应的保证金作为违约金。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的损失。六、停车场的使用与管理1.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定的用途使用停车场，不得在停车场内从事违法违规活动。2.乙方应负责停车场的日常管理工作，包括但不限于车辆停放秩序维护、安全巡逻等。乙方应制定完善的管理制度，并报甲方备案。3.乙方应保证停车场内通道畅通，不得擅自占用通道或其他公共区域。4.乙方应按照相关规定设置明显的停车标识和指示牌，引导车辆有序停放。5.在租赁期限内，如果停车场因政府规划、建设等原因需要进行改造、拆除或停用的，甲方应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的工作，在规定的时间内撤离停车场。因上述原因导致本合同无法继续履行的，双方应按照实际租赁期限结算租金，互不承担违约责任。甲方应按照乙方已支付但未使用期间的租金及保证金（如有），扣除乙方因使用停车场而产生的相关费用后，将剩余款项退还乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回停车场，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。同时，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付因解除合同给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变停车场用途、转租、转借停车场或未按照本合同约定的期限交还停车场的，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本合同，收回停车场。4.若乙方因管理不善导致停车场内发生安全事故或设施设备损坏的除承担相应的法律责任外，还应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不