农村租用田地协议书

农村租用田地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方农村田地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置：甲方将位于[具体农村地址]，面积为[X]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至为：东至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.田地用途：乙方租用该田地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该田地，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，共计租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用田地，如发现乙方擅自改变田地用途或损害田地及附属设施的，有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该田地，甲方有权获得相应的补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方的投入损失甲方不承担赔偿责任。2.义务保证所提供的田地具有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用。按照本协议约定向乙方交付田地，并保证田地符合约定的用途及使用条件。协助乙方解决在田地使用过程中遇到的与周边村民或相关部门的纠纷，但因乙方自身原因引起的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照约定的用途使用田地。有权要求甲方协助解决在田地使用过程中遇到的合理问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用田地，不得擅自改变田地用途，不得对田地进行掠夺性经营，不得损坏田地的附属设施。如因乙方原因造成田地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应自行承担因使用田地而产生的水电费、农业生产资料费、设备维护费等一切费用。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时清理田地内的农作物、设备及其他物品，将田地恢复原状交还甲方。乙方在使用田地过程中应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付田地或干涉乙方正常使用田地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回田地，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变田地用途或损坏田地及附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回田地，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双