公房拆除协议书模板

公房拆除协议书模板甲方（公房所有权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（拆除实施方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[公房具体地址及详细情况]的公房，乙方具备相应的拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方公房拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除公房基本情况甲方所有的公房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建成于[建造年份]。该公房目前的使用状况为[自住、出租或闲置等]。2.拆除范围本次拆除范围包括公房主体建筑及其附属设施，附属设施涵盖但不限于房屋内外的水电线路、排水管道、暖气设备、门窗等。具体以双方现场共同确认的范围为准。3.拆除要求乙方应按照国家及地方相关拆除规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境和其他建筑物造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到[具体清理要求，如场地平整、无建筑垃圾残留等]标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和期限进行拆除作业。有权监督乙方的拆除工作，对不符合要求的拆除行为提出整改意见。2.义务向乙方提供公房的相关产权证明文件及资料，确保乙方了解公房的产权状况和基本信息。协助乙方办理拆除过程中涉及的相关审批手续，如向有关部门申请拆除许可证等（若有需要），提供必要的协助和支持。在拆除作业前，负责腾空公房内的物品，清理公房内的人员，并确保拆除作业现场具备安全拆除条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。拆除施工方案应包括拆除步骤、安全措施、环境保护措施、施工进度计划等内容。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除作业过程中，严格遵守国家及地方相关安全法规和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业过程中，做好环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理运输至指定的垃圾处理场所，不得随意丢弃。按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除作业，确保拆除工作质量。在拆除过程中发现公房存在特殊情况或与协议约定不符的问题，应及时通知甲方，并协商解决方案。在拆除完成后，按照约定的时间和标准清理拆除现场，将场地交付给甲方。向甲方提供拆除过程中的相关资料，如拆除施工记录、安全检查记录、建筑垃圾处理记录等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次公房拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全措施费、环境保护费、乙方的管理费及合理利润等一切与拆除相关的费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利润损失等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料，导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于拆除费用增加、工期延误损失等），并按照本协议拆除费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或期限进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用增加、工期延误损失等）。若乙方拆除作业不符合安全规范或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式