原租赁合同续约协议

原租赁合同续约协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁标的物为位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就续约事宜达成如下协议：一、续约标的物及服务具体描述1.标的物详情租赁标的物为上述地址的[房屋/商铺/场地等具体类型]，该标的物现状良好，符合原租赁合同约定的交付条件。其内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、墙面等]，乙方应妥善使用并爱护。2.服务内容甲方应确保租赁期间标的物的正常使用功能，包括但不限于提供稳定的水电供应、维护房屋结构安全等。在租赁期间，如标的物出现影响正常使用的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修或处理。二、续约期限本次续约期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年/月。自本续约协议生效之日起，原租赁合同继续有效，双方应按照本续约协议及原租赁合同的约定履行各自义务。三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商一致，本次续约期间的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整在本续约期限内，租金不予调整。但如遇市场行情发生重大变化，双方可另行协商租金调整事宜。四、押金及退还1.押金金额乙方应在本续约协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还在租赁期满或本续约协议提前终止且乙方按照本协议及原租赁合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行定期检查，检查应提前通知乙方。在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。义务应按照本协议约定提供符合使用条件的租赁标的物，并确保其在租赁期间的正常使用功能。负责租赁标的物的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守法律法规，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有）。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。在租赁标的物出现影响正常使用的问题时，有权要求甲方及时维修。有权对租赁标的物的使用提出合理建议（在不违反法律法规及本协议约定的前提下）。义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害标的物的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借他人。负责租赁期间标的物内部的清洁、卫生等工作，并承担因使用租赁标的物而产生的水、电、气、物业等费用。在租赁期满或本续约协议提前终止时，应按照约定将租赁标的物交还甲方，且保证标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于[X]元。如因甲方原因造成本续约协议提前终止，甲方应双倍退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本续约协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本续约协议，乙方应立即恢复租赁标的物原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照约定交还租赁标的物或导致标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，逾期未处理的，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照租赁标的物月租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决1.本续约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本续约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本续约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本