厂棚合住协议书范本

厂棚合住协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处厂棚的合法使用权，乙方有合住该厂棚的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规，达成如下协议：一、厂棚基本情况（一）厂棚位置该厂棚位于[具体地址]，其详细的地理位置信息可通过[具体的地理标识方式，如经纬度坐标或周边显著地标描述]确定。（二）厂棚面积厂棚的建筑面积为[X]平方米，具体以相关测绘文件或双方现场确认的测量结果为准。（三）厂棚结构及设施厂棚为[厂棚结构类型，如钢结构、砖混结构等]结构，内部配备有[列举厂棚内现有的设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]。双方确认，在乙方入住前，上述设施均处于正常可使用状态。二、合住期限（一）合住期限本协议的合住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租若乙方在合住期限届满后需要续租，应在合住期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在续租通知发出后的[X]日内重新签订续租协议。三、租金及支付方式（一）租金标准每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准在合住期限内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前的[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在合住期限届满，乙方按照本协议约定履行完毕所有义务且厂棚及设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。在合理的时间内对厂棚进行检查和维修，但应提前[X]日通知乙方。合住期限届满后，收回厂棚及其附属设施。2.义务保证厂棚及其附属设施符合安全使用标准，并在合住期间承担正常的维修保养责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得干涉乙方在厂棚内的正常合住活动，但有权对乙方违反本协议约定的行为进行制止。协助乙方办理与厂棚使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利和义务1.权利在合住期限内，按照本协议约定合理使用厂棚及其附属设施。享有厂棚内的居住安全和隐私，甲方不得随意进入厂棚，但在紧急情况下或经乙方同意的除外。2.义务按照本协议约定按时支付租金、押金及其他相关费用。合理使用厂棚及其附属设施，不得擅自改变厂棚的结构和用途。如因乙方使用不当造成厂棚或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。保持厂棚及其周边环境的整洁卫生，遵守相关的环境卫生规定。不得在厂棚内从事违法犯罪活动或进行其他损害公共利益和他人合法权益的行为。在合住期间，如发现厂棚及其附属设施存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。五、维修与保养（一）甲方维修责任甲方应负责厂棚主体结构、公共设施及正常损耗的维修和保养。对于因自然原因或正常使用导致的厂棚损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，但维修费用应由甲方承担。乙方应在维修完成后提供相关的维修费用凭证。（二）乙方维修责任因乙方故意或重大过失造成厂棚及其附属设施损坏的，乙方应负责及时修复或承担相应的维修费用。乙方应在损坏发生后的[X]日内通知甲方，并在甲方指定的时间内完成维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付厂棚，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定干涉乙方正常合住活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自改变厂棚的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定在厂棚内从事违法犯罪活动或进行其他损害公共利益和他人合法权益的行为，甲方有权立即解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂棚所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（二）通知双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件应以书面形式送达对方。送达方式