厂房借用安全协议书

厂房借用安全协议书甲方（出借方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（借用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方因[借用厂房的具体用途]需要，欲借用甲方的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方借用甲方厂房事宜达成如下协议：一、借用厂房的具体描述1.厂房位置：甲方将位于[详细地址]的厂房借给乙方使用。该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，厂房内包含[具体设施设备清单，如生产设备、办公家具等]。2.借用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。借用期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需提前终止或延长借用期限，双方应提前[通知期限]书面通知对方。3.用途限制：乙方借用该厂房仅用于[明确规定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取厂房借用费用。有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害厂房安全及正常使用的行为，有权要求乙方立即整改。在借用期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因需要收回厂房，应提前[通知期限]书面通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合安全使用条件的厂房及相关设施设备，并确保其在借用期限内处于正常使用状态。负责对厂房的主体结构安全进行定期检查和维护，承担因厂房主体结构问题导致的安全责任，但因乙方使用不当造成的除外。协助乙方办理与借用厂房相关的必要手续，如消防验收、环保审批等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定的用途正常使用厂房及相关设施设备。有权要求甲方对厂房及设施设备进行必要的维修和保养，以确保其正常使用，但应提前[通知期限]通知甲方。2.义务按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或进行其他可能影响厂房安全的改造。如需进行必要的装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且改造费用由乙方自行承担。改造完成后，乙方应确保厂房及相关设施设备符合安全使用标准，并在借用期限届满或提前终止协议时恢复原状。负责对借用厂房内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行，并承担因乙方使用不当或维护不善导致的设施设备损坏及安全责任。按照本协议约定按时足额支付厂房借用费用。遵守国家法律法规及相关安全规定，做好厂房内的安全生产、消防安全、环境保护等工作，配备必要的安全设施和消防器材，确保厂房使用安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任。在借用期限届满或提前终止协议时，及时将厂房及相关设施设备交还甲方，并保证厂房及设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品或资料在厂房内。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的厂房借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含厂房租金、设施设备使用费等一切与借用厂房相关的费用，但不包括因乙方使用厂房产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月的借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[开具发票期限]内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合安全使用条件的厂房及相关设施设备，或未履行对厂房主体结构的检查和维护义务，导致乙方无法正常使用厂房或发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施消除安全隐患，确保厂房恢复正常使用状态。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用厂房，擅自改变厂房结构、用途或进行其他可能影响厂房安全的改造，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并限期恢复原状。乙方逾期未恢复原状的，甲方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为导致厂房损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还厂房，同时乙方应支付拖欠的借用费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方在借用期限届满或提前终止协议时，未按照本协议约定及时将厂房及相关设施设备交还甲方，或未保证厂房及设施设备完好无损的，乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因逾期交还或损坏厂房及设施设备给甲方造成的一切损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未