厂房买卖服务协议书

厂房买卖服务协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售其拥有的厂房，乙方有购买该厂房的意愿，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供厂房买卖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如闲置、出租等]。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防设施、通风设备等]。2.产权状况甲方保证该厂房产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。产权证书编号为[具体证书编号]，登记所有权人为甲方。该厂房不存在抵押、查封、拖欠税费等影响过户及正常使用的情形。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。对乙方提供的购买意向及相关信息进行审核。2.义务向乙方如实披露厂房的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方与厂房原产权人或相关权利人进行沟通协商，促成厂房买卖交易。负责办理与厂房买卖相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、土地出让手续（如有）等，并确保手续办理的合法性、完整性和及时性。办理手续过程中产生的一切费用，除本协议另有约定外，由[具体承担方]承担。在厂房买卖交易过程中，及时向乙方通报进展情况，解答乙方提出的疑问，并根据乙方要求提供相关文件资料。对乙方的商业秘密及个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下的服务事项转委托给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供服务，包括但不限于如实披露厂房信息、协助办理手续等。在甲方提供服务过程中，对甲方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买该厂房及与卖方协商交易价格、交易条件等事项。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购买意向，包括但不限于购买预算、付款方式等。积极配合甲方办理厂房买卖相关手续，按照甲方要求提供必要的文件资料，并签署相关法律文件。按照本协议约定向甲方支付服务费用。在厂房买卖交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。若因乙方原因导致交易无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付厂房买卖服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成厂房买卖合同签订，并办理完产权过户手续（以新的产权证书登记到乙方名下为准）后[X]日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露厂房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还已收取的服务费用，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。若甲方未能在约定时间内协助乙方办理完厂房买卖相关手续，每逾期一日，甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，将乙方的商业秘密或个人信息泄露给第三方，甲方应向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方提供虚假信息或违反法律法规及本协议约定导致交易无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。