厂房中介服务协议书

厂房中介服务协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方寻求合适的厂房，并委托乙方提供相关中介服务；乙方具备从事厂房中介服务的专业能力和资质，愿意为甲方提供中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的厂房，并协助甲方与厂房所有者或相关权益人进行洽谈、协商，促成甲方与厂房所有者或相关权益人就厂房租赁或购买事宜达成合作意向，并协助办理相关手续。2.标的物描述乙方为甲方寻找的厂房位于[具体地址]，厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。该厂房为[厂房类型，如工业厂房、仓储厂房等]，厂房结构为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，建成于[建造年份]，具备[列举厂房现有设施，如水电设施、消防设施等]。厂房周边配套设施完善，交通便利，距离[主要交通枢纽或重要地点]约[X]公里。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，及时反馈厂房信息及洽谈进展情况。有权对乙方提供的厂房信息及相关服务进行询问、了解，并提出合理的意见和建议。在乙方促成甲方与厂房所有者或相关权益人达成合作意向后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及需求信息，包括但不限于厂房使用用途、预算、租赁期限或购买预算等，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的厂房。按照乙方的要求，积极配合乙方与厂房所有者或相关权益人进行洽谈、协商，提供必要的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料，以便更好地履行服务职责。2.义务按照诚实信用原则，以专业、负责的态度为甲方寻找合适的厂房，全面、客观地向甲方介绍厂房的真实情况，包括但不限于厂房现状、产权情况、周边环境等。积极协助甲方与厂房所有者或相关权益人进行洽谈、协商，提供专业的法律建议和谈判技巧指导，尽力促成甲方与厂房所有者或相关权益人达成合作意向。在甲方与厂房所有者或相关权益人达成合作意向后，协助甲方办理相关手续，如协助起草租赁合同或买卖合同、协助审查合同条款、协助办理产权过户或租赁备案等手续，确保手续办理合法、合规、顺利。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与厂房所有者或相关权益人达成合作意向并协助办理完相关手续后的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方促成甲方与厂房所有者或相关权益人签订租赁合同或买卖合同，并协助甲方办理完产权过户或租赁备案等相关手续后，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。若甲方在乙方促成合作意向后，无故拒绝与厂房所有者或相关权益人签订合同或办理相关手续，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本协议约定支付全部中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，如未及时向甲方反馈厂房信息、未尽力促成合作意向、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假厂房信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。若乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执