办午托租赁合同范本

办午托租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方午托服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.午托场所位置：甲方将位于[具体地址]的房屋及相关设施提供给乙方作为午托使用。该午托场所建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间，可容纳[X]名学生进行午托。2.午托服务内容：为学生提供安全、卫生、舒适的午间休息场所，配备必要的床铺、桌椅等休息设施。每日为学生提供营养均衡的午餐，午餐标准为[具体标准，如几菜几汤、食材要求等]，确保食品安全符合国家相关标准。安排专人负责学生午间休息期间的安全管理，包括但不限于防止学生发生意外事故、监督学生遵守午托场所秩序等。提供午间学习辅导服务，安排辅导老师对学生的作业进行适当辅导，帮助学生解决学习中遇到的问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还午托场所。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准包含午托场所租赁费用、午餐费用、学习辅导费用等全部午托服务费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，如乙方以转账方式支付租金，应在转账成功后及时通知甲方，并提供转账凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对午托场所的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回午托场所，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务：保证午托场所符合国家相关安全、卫生标准，提供的房屋及设施设备能够正常使用，不存在安全隐患。按照合同约定为乙方提供午托服务所需的场地、设施设备，并负责对其进行定期维护、保养，确保其正常运行。协助乙方做好午托场所的安全管理工作，配合乙方处理学生在午托期间发生的突发情况。尊重乙方对午托场所的合理使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照合同约定使用午托场所及相关设施设备，开展午托服务。要求甲方按照合同约定提供相应的午托服务，如甲方未履行义务，有权要求甲方改正或采取补救措施。在法律法规允许的范围内，自主经营午托业务，制定合理的午托管理制度和收费标准。2.义务：按照合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用午托场所及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修、改造。如需对午托场所进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。严格遵守国家相关法律法规和午托服务行业规范，确保午托服务质量，保障学生的人身安全和健康。负责午托场所内的环境卫生管理，定期进行清洁消毒，保持午托场所整洁卫生。按照合同约定的午托服务内容和标准为学生提供服务，不得擅自降低服务质量或减少服务项目。配合甲方做好午托场所的安全管理工作，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理建议和要求应积极采纳并落实。如因乙方原因造成午托场所或相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在午托场所内不得从事违法违规活动，不得将午托场所转租、转借他人。五、安全管理1.甲方应确保午托场所的建筑结构安全，消防设施、电气设备等符合国家安全标准，并定期进行检查维护。2.乙方应加强对学生的安全教育，制定安全管理制度，明确安全责任，采取必要的安全防范措施，防止学生发生意外事故。3.在午托期间，如发生学生人身伤害等安全事故，甲乙双方应立即采取措施进行救助，并及时通知学生家长。事故责任按照相关法律法规和本合同约定确定，如因甲方原因导致事故发生，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部赔偿责任。六、卫生管理1.甲方应保证午托场所的环境卫生符合国家相关标准，提供的餐饮服务符合食品安全要求。2.乙方应安排专人负责午托场所的环境卫生管理，定期对午托场所进行清洁消毒，保持室内外环境整洁。3.乙方提供的午餐应符合食品安全标准，采购的食材应新鲜、卫生，严禁使用变质、过期食品。乙方应建立食品采购台账，记录食材的采购来源、生产日期、保质期等信息。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供午托场所或相关设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任。甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展午托服务的，甲方应承担违约责任。甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回午托场所，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变午托场所用途或进行破坏性装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定的午托服务内容和标准为学生提供服务，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正或经改正后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方将午托场所转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在午托场所内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签