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剩余房租协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，现因[具体原因]，双方就剩余房租事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。二二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余租金金额为人民币[X]元。三三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取剩余房租。2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等必要行为，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的剩余租赁期限内继续使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付剩余房租。3.乙方应合理使用房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或损坏屋内设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还房屋及屋内设施。四四、租金支付方式乙方应在[具体支付日期]前，将剩余租金人民币[X]元支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：五五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付剩余房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的部分租金作为违约金。2.若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用房屋的，甲方应按照剩余租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。六六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日以上协议符合《民法典》中关于租赁合同的相关规定，明确了双方在剩余房租事宜上的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，确保双方的合法权益得到有效保障。在签订本协议前

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