别墅车位协议书范本

别墅车位协议书范本甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅一套，同时拥有该别墅区域内编号为[车位编号]的车位一个，乙方有意向甲方受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方受让甲方别墅车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本协议所涉及的车位位于[别墅具体地址]，该车位为[地面车位/地下车位/机械车位等具体类型]，车位编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位的建筑面积为[X]平方米（如有），实际使用面积以现场实地测量为准，但双方确认该面积不影响本协议的履行及车位的正常使用。3.附属设施：该车位配备有[如有相关附属设施，如充电桩、车位锁等，详细列举]等附属设施，甲方应确保附属设施在交付时能够正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位受让款。对车位享有合法的处分权，保证该车位未设置任何抵押、质押或其他权利负担，且不存在任何权属争议或纠纷。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位的产权证明、规划许可等文件。保证在协议签订前，该车位未被出租给第三方，且在协议履行期间不会将该车位另行出租或转让给第三方。在本协议签订后[X]日内，将车位交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的交接手续。交付时，应确保车位及附属设施完好无损，能够正常使用。负责办理与该车位相关的产权变更登记手续（如有），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理产权变更登记手续过程中，应积极配合乙方提供相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行各项义务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的车位。在甲方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理车位产权变更登记手续（如有）。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位受让款。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及附属设施的行为。承担车位交付后的物业管理费用及其他因使用车位产生的相关费用。在协议履行过程中，如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、车位受让款及支付方式1.车位受让款金额：乙方应向甲方支付的车位受让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位受让款一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位受让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将车位交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付车位受让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完车位产权变更登记手续（如有）后的[X]日内，乙方支付剩余的车位受让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、车位交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，将车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车位及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责解决。2.验收合格后，双方应签署车位交接确认书，确认车位已正式交付给乙方。交接确认书应包括车位的基本信息、交付时间、附属设施情况等内容。五、产权变更登记（如有）1.如该车位具备办理产权变更登记手续的条件且双方协商一致办理的，甲方应在乙方支付完相应款项后的[X]日内，积极协助乙方办理产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由[双方协商确定承担方]承担。甲方应及时向乙方提供办理产权变更登记所需的资料，并配合乙方完成相关手续的办理。3.在办理产权变更登记手续过程中，如因政策调整、政府部门原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应积极协助乙方采取其他合理措施解决问题，如提供替代方案等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付车位或交付的车位不符合约定，乙方有权要求甲方按照车位受让款的[X]%向乙方支付违约金，并在甲方整改合格前暂不支付后续款项。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位受让款的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定按时支付车位受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的款项，并要求乙方按照车位受让款的[X]%向甲方支付违约金。甲方因此遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。3.若甲方违反本协议约定，将车位另行出租或转让给第三方，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照车位受让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解除与第三方的租赁或转让关系，确保乙方能够正常使用该车位。如因甲方的违约行为导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及附属设施的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行恢复原状或赔偿义务的，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（