别墅车位协议书样本

别墅车位协议书样本甲方（车位出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅一套，且该别墅配套有专属车位一个（以下简称“该车位”），乙方有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[别墅具体地址]的[车位具体位置描述，如地下车库X区X号]，为独立封闭式车位，与相邻车位以明显标识区分。2.车位面积：该车位占地面积为[X]平方米，符合国家及当地关于车位面积的相关标准。3.配套设施：该车位配备有独立的停车设施，包括但不限于停车标线、照明设备等，以满足正常停车使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位受让款。有权要求乙方按照本协议约定使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他能够证明其有权出让该车位的文件，并协助乙方办理相关手续。在本协议签订后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时应确保车位处于可正常使用状态，包括但不限于停车设施完好、无明显损坏等。负责协调与该别墅所在小区物业管理公司的关系，确保乙方在使用车位过程中能够按照小区物业管理规定正常通行、停车等，协助乙方解决可能出现的与物业管理相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在本协议约定的期限内，享有该车位的使用权，未经甲方书面同意，有权拒绝任何第三方对该车位主张权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位受让款。按照小区物业管理规定及本协议约定合理使用该车位，不得将车位用于违法活动或损害公共利益的行为。负责对车位进行日常维护和管理，保持车位清洁卫生，不得损坏车位及周边设施。如因乙方原因造成车位或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用车位过程中，遵守小区物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。三、车位受让款及支付方式1.车位受让款金额：乙方应向甲方支付的车位受让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位受让款一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：四、车位使用期限1.本协议约定的车位使用期限自本协议生效之日起至[具体截止日期]止。2.在上述使用期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订协议，并按照当时市场价格支付车位使用费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或交付车位不符合约定条件（如存在产权纠纷、设施损坏等影响乙方正常使用的情况），甲方应按照车位受让款的[X]%向乙方支付违约金，并负责在[X]日内解决问题，确保乙方能够正常使用车位。如因甲方原因导致乙方无法使用车位超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位受让款，并按照车位受让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将该车位另行出让给第三方或存在其他导致乙方无法正常使用车位的行为，甲方应双倍返还乙方已支付的车位受让款，并按照车位受让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责协调解决乙方因无法使用车位而产生的相关问题，如协助乙方在小区内另行租赁合适的车位等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付车位受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回该车位，乙方已支付的车位受让款不予退还。同时，乙方应按照车位受让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将车位转租、转借他人使用或用于违法活动、损害公共利益的行为，甲方有权解除本协议，收回该车位，乙方已支付的车位受让款不予退还。乙方还应按照车位受让款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用车位或未对车位进行日常维护管理，导致车位或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等