农耕地出让合同范本

农耕地出让合同范本出让方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出让农耕地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农耕地位置：甲方出让的农耕地位于[具体地理位置]，四至为东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。该地块面积为[X]亩，以实际测量为准。2.土地用途：乙方受让该农耕地后，只能用于[约定的农业用途，如种植粮食作物、经济作物等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。3.土地现状：该农耕地目前的地上附着物及青苗情况为[详细描述地上附着物及青苗的种类、数量等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取农耕地出让费用。监督乙方按照约定使用农耕地。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权提前收回出让的农耕地，但应提前[X]日书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。2.义务保证对出让的农耕地享有合法的处分权，确保该地块不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与农耕地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照合同约定向乙方交付农耕地及地上附着物、青苗。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限内，按照约定的用途使用农耕地。对在农耕地上投入而提高土地生产能力的，有权在合同期满或者提前解除合同时，获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付农耕地出让费用。严格按照约定的用途使用农耕地，不得擅自改变土地用途，不得在农耕地上从事违法违规活动。保护和合理利用农耕地，不得闲置、荒芜土地。如因乙方原因造成土地闲置超过[X]个月的，甲方有权收取闲置费，并可根据情况解除合同。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理地上附着物，恢复土地原状。三、农耕地出让费用及支付方式1.出让费用：乙方应向甲方支付的农耕地出让费用为每亩每年人民币[X]元，共计[X]亩，每年出让费用为人民币[X]元。出让期限为[X]年，总出让费用为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的出让费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的出让费用人民币[X]元。四、出让期限1.本合同农耕地出让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合同期满后，乙方享有优先受让权。如乙方有意继续受让，应在合同期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订合同。五、土地交付及相关手续办理1.土地交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将农耕地及地上附着物、青苗交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.手续办理乙方应自行负责办理与农耕地使用相关的审批手续，如农业项目备案等。甲方应积极协助乙方提供必要的证明文件。因办理相关手续产生的费用，按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付农耕地或地上附着物、青苗存在瑕疵，影响乙方正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付出让费用总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回出让的农耕地，应按照剩余出让期限内出让费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方在农耕地上的投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的出让费用及违约金，同时乙方应按照出让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方支付出让费用总额[X%]的违约金。如乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，收回农耕地，乙方已支付的出让费用不予退还。若乙方闲置、荒芜土地超过合同约定的期限，甲方有权收取闲置费，并可按照出让费用总额的[X%]向乙方收取违约金。如乙方拒不支付闲置费和违约金，甲方有权解除合同，收回农耕地。若乙方未按照合同约定在期满或提前解除合同后及时清理地上附着物、恢复土地原状，应承担清理费用，并按照出让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出让方（甲方）签字（或盖章）：日期：[具体日期]受让方（乙方）签