农村邻居院墙协议书

农村邻居院墙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系农村邻居关系，为明确双方在院墙建设、使用及维护等方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.院墙位置本协议所涉及的院墙位于甲乙双方相邻土地边界处，具体位置为[详细描述院墙所处的方位及起止点]。2.院墙规格院墙高度为[X]米，墙体厚度为[X]厘米，采用[墙体材料名称]建造。院墙顶部应平整，无明显凸起或凹陷，以确保安全且外观整齐。3.附属设施院墙应配备[附属设施名称及规格，如大门、窗户等]，大门应安装牢固，具备良好的开合功能，窗户应保证采光及通风需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用院墙及其附属设施。在院墙建设过程中，有权对乙方的施工质量进行监督，提出合理的改进意见。对院墙及附属设施出现的损坏等情况，有权要求乙方按照本协议约定进行维修或赔偿。2.义务按照本协议约定向乙方支付院墙建设费用（如有）及相关款项。协助乙方进行院墙建设过程中的相关工作，如提供必要的场地通行便利等。在院墙建成后，不得擅自拆除、改动院墙及其附属设施，如需改动应提前通知乙方并经乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应费用。在院墙建设过程中，有权自主选择施工材料、施工方式等，但应符合本协议约定的规格及质量要求。2.义务按照本协议约定的规格、质量及工期要求进行院墙建设及附属设施安装。院墙建设过程中应遵守相关法律法规及农村建设规范，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。院墙建成后，负责对院墙及其附属设施进行保修，保修期限为自院墙验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对院墙及附属设施出现的质量问题及时进行免费维修或更换。不得擅自将院墙建设工程转包给第三方，如需分包部分工程，应提前通知甲方并经甲方书面同意。三、费用及支付方式1.费用院墙建设费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），此费用包含院墙建设所需的材料费用、人工费用、附属设施费用等一切相关费用。2.支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付费用：在院墙建设工程开工前，支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在院墙建设工程完成主体结构并经甲方验收合格后，支付费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在院墙及附属设施全部建设完成且经双方验收合格后，支付剩余费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、院墙建设工期1.院墙建设工程应自本协议签订之日起[X]日内开工，并在开工后[X]日内完成主体结构建设。2.院墙及附属设施全部建设完成并达到验收标准的总工期为自开工之日起[X]日。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准1.院墙建设完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。验收应按照本协议约定的规格、质量要求进行。2.验收内容包括院墙的高度、厚度、墙体材料质量、附属设施的安装牢固程度、开合功能、采光通风效果等。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定处理。六、院墙使用及维护1.使用甲乙双方应按照各自房屋使用需求合理使用院墙及其附属设施，不得利用院墙从事违法违规活动或损害对方利益的行为。2.维护甲乙双方共同承担院墙及其附属设施的日常维护责任，保持院墙外观整洁、附属设施正常使用。如院墙及其附属设施出现损坏，双方应及时通知对方，并协商确定维修方案及费用承担方式。属于一方责任的，由责任方承担维修费用；属于双方共同使用导致损坏的，维修费用由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。任何一方发现院墙及其附属设施存在安全隐患时，应立即采取措施消除隐患，并通知对方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停院墙建设工程或停止相关服务，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的规格、质量、工期要求进行院墙建设及附属设施安装，应承担违约责任，负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期完成工程的，按照本协议关于工期延误的约定支付违约金。3.若一方擅自拆除、改动院墙及其附属设施，应恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份