农村房屋间距协议书

农村房屋间距协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相邻房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方房屋相邻，为明确双方房屋之间的间距及相关权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方房屋情况：甲方拥有位于[具体农村地址]的房屋一栋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[X]层。房屋朝向为[具体朝向]，房屋周边附属设施包括[附属设施详细说明]。2.乙方房屋情况：乙方拥有位于甲方房屋相邻位置的房屋一栋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[X]层。房屋朝向为[具体朝向]，房屋周边附属设施包括[附属设施详细说明]。3.房屋间距：甲乙双方房屋之间的间距为[具体距离]米。该间距自甲方房屋外墙皮至乙方房屋外墙皮进行测量，测量基准点为双方房屋各自外墙皮的垂直投影点。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的房屋间距使用自有房屋及附属设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对自有房屋进行正常的修缮、改建、扩建等行为，但不得影响乙方房屋的安全及正常使用，且应提前通知乙方。2.义务保证其房屋及附属设施的建设、使用等行为符合法律法规的规定，不得侵犯乙方的合法权益。按照本协议约定的房屋间距使用房屋，不得擅自缩小或扩大与乙方房屋之间的间距。如因甲方原因导致房屋间距不符合本协议约定或影响乙方房屋正常使用的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的房屋间距使用自有房屋及附属设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对自有房屋进行正常的修缮、改建、扩建等行为，但不得影响甲方房屋的安全及正常使用，且应提前通知甲方。2.义务保证其房屋及附属设施的建设、使用等行为符合法律法规的规定，不得侵犯甲方的合法权益。按照本协议约定的房屋间距使用房屋，不得擅自缩小或扩大与甲方房屋之间的间距。如因乙方原因导致房屋间距不符合本协议约定或影响甲方房屋正常使用的，应承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自缩小或扩大与乙方房屋之间的间距，影响乙方房屋采光、通风、通行等正常使用功能的，甲方应立即采取措施恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方房屋因采光不足导致的室内物品损坏、通风不畅导致的居住不适等直接损失，以及乙方因房屋使用功能受限而产生的合理间接损失（如房屋租金损失等）。如乙方要求甲方支付赔偿金的，甲方应在乙方提出要求之日起[X]日内支付完毕。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自缩小或扩大与甲方房屋之间的间距，影响甲方房屋采光、通风、通行等正常使用功能的，乙方应立即采取措施恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围及支付方式同甲方违约情形。3.如一方违反本协议约定的其他义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力等原因导致房屋间距发生变化，影响双方房屋正常使用的，双方应根据公平合理的原则协商解决。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整等原因需要变更本协议相关内容的，双方应根据法律法规、政策的要求协商变更本协议。变更后的协议应书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年