农村房屋确权协议书

农村房屋确权协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村房屋具体地址]的农村房屋（以下简称“该房屋”），为明确该房屋的产权归属，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋包括[列举房屋内的主要房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，附属设施有[如院子、仓库、水井等]。房屋占用范围内的土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地等具体性质]。2.房屋现状该房屋目前处于[使用/闲置等具体状态]，房屋内部装修情况为[描述装修程度和主要装修内容]，房屋周边环境状况为[如周边是否有邻居、道路状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对该房屋享有合法的权益，有权在法律规定的范围内处置该房屋（但需符合本协议约定及相关法律法规规定）。2.义务向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括房屋的建造时间、建造情况、产权取得情况等，确保所提供信息真实、准确、完整。协助乙方办理房屋确权的相关手续，提供必要的证明文件、资料，并配合乙方进行房屋测绘、登记等工作，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在房屋确权过程中，如遇政府部门或相关机构要求甲方到场签字、确认等，甲方应积极配合，按时到场履行相关手续。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在房屋确权过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理房屋确权手续。在房屋确权完成后，享有根据确权结果所确定的该房屋的相应权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。自行承担房屋确权过程中除应由甲方承担外的其他费用，如测绘费、登记费等。负责准备房屋确权所需的相关资料，并按照政府部门或相关机构的要求及时提交。在办理房屋确权手续过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得采取任何违法违规行为。三、确权费用及支付方式1.确权费用房屋确权过程中所需的各项费用总计为人民币[X]元，包括但不限于测绘费[X]元、登记费[X]元、公证费（如有）[X]元等。具体费用明细以实际发生为准，多退少补。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付确权费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在房屋测绘完成并取得测绘报告之日起[X]个工作日内，支付剩余确权费用，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。四、房屋确权手续办理1.甲乙双方应共同向房屋所在地的[具体登记部门]提出房屋确权申请，并提交本协议、双方身份证明、房屋相关证明文件（如宅基地审批文件、建房许可证等）等资料。2.登记部门对提交的资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求的，甲乙双方应按照登记部门的要求及时补充或更正。3.房屋测绘机构对该房屋进行实地测绘，确定房屋的建筑面积、占地面积等具体数据。测绘完成后，甲乙双方应及时获取测绘报告。4.登记部门根据审核结果和测绘报告，对该房屋进行产权登记。在产权登记过程中，如遇需要甲乙双方进一步提供资料或说明情况的，双方应积极配合。5.房屋确权手续办理完成后，甲乙双方应及时领取房屋产权证书。产权证书由[明确由哪方保管]保管。五、违约条款1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供房屋相关信息、协助乙方办理房屋确权手续或保证房屋不存在产权纠纷等，导致乙方无法顺利完成房屋确权或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定支付确权费用或未履行其他相关义务，导致房屋确权手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或房屋相关信息的，违约方应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照本协议总金额的[X]%向对方支付赔偿金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如