农村房屋抵押协议书

农村房屋抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为取得资金，愿意以其所有的位于农村的房屋（以下简称“抵押物”）向甲方提供抵押担保，甲方经审查，同意接受乙方的抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方以抵押物向甲方提供抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.房屋位置：该农村房屋位于[具体农村名称]，详细地址为[具体门牌号]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.房屋结构：[描述房屋的结构，如砖混结构、砖木结构等]。4.房屋用途：[说明房屋的用途，如居住、生产经营等]。5.房屋权属：乙方保证该房屋系其合法拥有，无任何权属争议，未被查封、抵押或其他权利受限情况。房屋产权证书编号为[具体证书编号]。二、抵押担保的范围乙方所提供的抵押担保范围包括但不限于甲方为乙方提供的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，对抵押物的状况进行查询和了解。2.义务按照本协议约定向乙方提供借款。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押登记。有权使用抵押物，但应保证抵押物的安全和完整。2.义务如实向甲方告知抵押物的真实情况，不得隐瞒或虚报。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好状态。未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的结构、用途等。在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。按照本协议约定按时足额偿还借款本金、利息及其他相关费用。四、借款金额、期限及还款方式（一）借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款期限借款期限为[X]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）还款方式乙方应按照以下方式还款：1.[具体还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等]每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。还款日期为每月的[具体日期]。2.乙方应将每期还款资金足额存入甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息及其他费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议中关于抵押物的相关约定，如擅自改变抵押物结构、用途，或因保管不善导致抵押物毁损、灭失等，应承担由此给甲方造成的全部损失，并应立即恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保。3.若乙方在借款期限届满后未能偿还借款本金，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担甲方因实现债权和抵押权而发生的一切费用。乙方应在甲方处置抵押物后[X]日内，清偿抵押物处置价款不足以清偿的债务部分。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供借款，应按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金，并应及时足额向乙方提供借款。六、抵押登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同到抵押物所在地的相关登记部门办理农村房屋抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[具体方承担]。2.乙方应积极协助甲方办理抵押登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并确保登记手续的顺利完成。如因乙方原因导致抵押登记未能按时办理或登记无效，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上农村房屋抵押协议书，严格按照《民