农村房屋争议协议书

农村房屋争议协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就农村房屋相关事宜产生争议，为明确双方权利义务，妥善解决争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、争议房屋基本情况1.房屋位置：该争议房屋位于[具体农村地址]，四至为东至[相邻方位及具体标识]，南至[相邻方位及具体标识]，西至[相邻方位及具体标识]，北至[相邻方位及具体标识]。2.房屋面积：经双方共同测量或相关部门认定，该房屋建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.房屋结构及现状：房屋为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，目前房屋[详细描述现状，如主体结构完好、部分墙体有裂缝等]。二、双方争议焦点1.房屋产权归属甲方主张该房屋产权归其所有，依据为[详细说明甲方主张产权的依据，如建房审批手续、出资证明、继承关系等]。乙方主张该房屋产权归其所有，依据为[详细说明乙方主张产权的依据，如购买协议、长期居住管理事实、相关见证等]。2.房屋使用及处分权利甲方认为其对房屋拥有完整的使用及处分权，包括但不限于自住、出租、转让等权利，理由是[阐述甲方观点及相应理由]。乙方认为其应享有房屋的部分使用及处分权利，如[具体说明乙方认为自己应享有的权利内容及理由]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定范围内，有权要求乙方按照协议履行相关义务。对房屋产权归属及相关权益的主张进行合理阐述和举证。2.义务如实向乙方提供与房屋相关的所有证据材料，包括但不限于建房审批文件、买卖协议、产权登记资料等（如有）。尊重乙方对房屋的合理使用权益（如乙方基于合法占有使用房屋的情况），不得故意干扰乙方正常使用房屋。按照本协议约定，配合乙方办理与房屋相关的手续或提供必要协助（如涉及）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定范围内，有权要求甲方按照协议履行相关义务。对房屋产权归属及相关权益的主张进行合理阐述和举证。在符合法律规定和本协议约定的前提下，合理使用房屋。2.义务如实向甲方提供与房屋相关的所有证据材料，包括但不限于购买凭证、居住管理记录、证人证言等（如有）。尊重甲方对房屋的合理权益主张，不得故意破坏房屋或阻碍甲方行使合法权利（如涉及）。按照本协议约定，承担相应费用和责任（如涉及）。四、房屋使用与管理1.在争议解决期间，双方应保持房屋现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和价值的行为。2.若一方因合理使用需要对房屋进行必要的维护、修缮，应提前通知对方，并在不影响房屋整体结构和对方权益的前提下进行。维护、修缮费用由实施方自行承担，但因对方过错导致房屋需要维护、修缮的除外。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、转让、抵押或以其他方式处分房屋权益。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供证据材料或故意干扰乙方正常使用房屋等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接经济损失、因房屋争议导致的间接损失等）。2.若乙方违反本协议约定，未如实提供证据材料或擅自对房屋进行不当处理等，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接经济损失、因房屋争议导致的间接损失等）。3.如一方违反本协议约定擅自处分房屋权益，该处分行为无效，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决方式1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜