农村房子保障协议书

农村房子保障协议书甲方（保障方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被保障方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[农村房子具体地址]的农村房子（以下简称“该房屋”），为保障乙方对该房屋的合法权益，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为农村宅基地上所建，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋现状为[详细描述房屋目前的状况，如是否装修、附属设施情况等]。2.房屋相关权益包括但不限于房屋所有权、宅基地使用权、附属设施所有权等。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井、沼气池等]。二、甲方权利义务1.权利有权对乙方保障该房屋权益的情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，有权知晓该房屋的相关信息及变动情况。2.义务为乙方提供专业的法律咨询服务，解答乙方关于该房屋权益保障方面的疑问。协助乙方处理涉及该房屋权益的法律事务，如起草法律文书、参与协商谈判等，但乙方应承担因甲方提供此类协助而产生的合理费用。按照法律法规的要求，及时向乙方通报可能影响该房屋权益的政策法规变动情况。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供法律服务和保障措施。对该房屋享有完整的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务如实向甲方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋建造情况、产权变动情况、使用现状等，确保信息真实、准确、完整。按照法律法规及本协议约定使用该房屋，不得进行违法违规行为，不得损害该房屋的价值和自身权益。配合甲方开展工作，提供必要的文件资料和协助，以便甲方履行保障义务。四、保障措施1.甲方应定期对该房屋的产权状况进行核查，确保乙方对房屋的所有权及相关权益合法有效。如发现产权存在瑕疵或可能受到侵害的情况，应及时通知乙方并协助乙方采取措施解决。2.对于涉及该房屋的各类合同、协议等法律文件，甲方应进行审查，确保其符合法律法规规定，保护乙方权益。如乙方签订此类文件，甲方应提供必要的法律指导。3.当该房屋面临拆迁、征收等可能影响其权益的情况时，甲方应代表乙方参与相关程序，维护乙方的合法权益，包括但不限于争取合理补偿、参与协商谈判、提供法律意见等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失以及乙方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，影响甲方正常开展保障工作，乙方应承担违约责任。乙方应按照甲方因此遭受的损失金额向甲方支付赔偿金，同时应继续履行本协议约定的义务。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补