农村建房审批协议书

农村建房审批协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在农村进行房屋建设，需要办理相关建房审批手续，乙方作为专业从事农村建房审批事务的法律专业人士，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理农村建房审批事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方办理农村建房审批手续，包括但不限于协助甲方准备审批所需的各类文件、资料，与当地农村建房审批管理部门进行沟通、协调，提交审批申请，并跟进审批进度，确保审批手续顺利完成。2.建房具体情况甲方拟建设的房屋位于[具体农村地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋层数为[X]层，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构等]。房屋设计应符合当地农村建房规划及安全要求，满足甲方居住需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解建房审批手续的办理进度及相关情况，乙方应及时向甲方通报。对乙方提供的服务及工作成果有知情权和监督权，有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务向乙方提供办理建房审批所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于身份证明、宅基地证明、建房规划图纸、家庭人口情况等，并对所提供资料的真实性负责。按照乙方要求配合办理相关手续，如签字、盖章、缴纳费用等，承担因办理审批手续产生的各项合理费用，包括但不限于文件资料制作费、手续费、审批费用等。在乙方办理审批手续过程中，积极协助乙方与相关部门沟通，提供必要的协助和支持。未经乙方书面同意，不得擅自与建房审批管理部门或其他第三方就建房审批事宜进行沟通或达成协议，以免影响乙方工作的正常开展。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理审批所需的资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查，如发现资料不符合要求，有权要求甲方补充或更正。根据本协议约定收取服务费用。2.义务按照国家法律法规及当地农村建房审批管理部门的要求，勤勉、尽责地为甲方办理建房审批手续，制定详细的工作计划，并严格按照计划推进工作。及时向甲方通报审批手续的办理进展情况，解答甲方关于审批手续的疑问，为甲方提供专业的法律建议和指导。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理审批手续过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作延误或无法完成，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。自本协议签订之日起[X]个工作日内开始办理建房审批手续，并在[预计完成时间]内完成全部审批手续，取得建房审批文件。如因特殊情况需要延长办理期限，应提前[X]个工作日通知甲方，并说明原因及预计延长的期限。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方办理农村建房审批手续过程中所需的各项费用，但不包括甲方应向建房审批管理部门缴纳的审批费用等其他额外费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成建房审批手续并取得全部审批文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理审批所需的资料或信息，导致审批手续延误或无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、预期可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理审批手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自与建房审批管理部门或其他第三方就建房审批事宜进行沟通或达成协议，影响乙方工作正常开展，导致乙方无法按照本协议约定完成审批手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求办理建房审批手续，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于因建房延误导致的经济损失、预期居住权益损失等。若乙方因故意或重大过失导致建房审批手续无法完成或出现错误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方重新办理审批手续的费用、因建房延误导致的经济损失、预期居住权益损失等。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲