农村大院看管协议书

农村大院看管协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村大院具体地址]的农村大院（以下简称“该大院”），为确保大院的安全与正常管理，甲方委托乙方对该大院进行看管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大院基本情况该大院占地面积为[X]平方米，包含[具体房屋数量及用途，如主房[X]间用于居住、厢房[X]间用于储物等]，院子内有[附属设施情况，如围墙、大门、水井等]。大院周边环境为[描述周边相邻情况]。2.看管服务内容乙方负责对该大院进行日常看管，包括但不限于：确保大院大门每日按时开启和关闭，非大院人员未经甲方许可不得擅自进入。定期巡查大院，检查房屋、设施设备等是否存在安全隐患，如发现问题应及时通知甲方并采取必要的防范措施。维护大院的环境卫生，保持院内整洁，及时清理垃圾。协助甲方处理大院周边可能出现的影响大院正常使用的情况，如邻里纠纷等，并及时向甲方汇报。在甲方需要时，配合甲方对大院进行临时性的维护、修缮等工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的看管服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解大院的看管情况，要求乙方定期汇报。2.义务按照本协议约定向乙方支付看管服务费用。向乙方提供大院的相关资料，包括但不限于大院的产权证明、房屋布局图等，以便乙方更好地履行看管职责。告知乙方大院的特殊情况或特殊要求，如大院内存放有贵重物品等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取看管服务费用。在履行看管职责过程中，因甲方原因导致乙方无法正常履行职责的，乙方有权要求甲方采取相应措施或承担相应责任。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行大院看管职责，确保大院的安全与正常秩序。配备必要的人员和设备，如安保人员（如有）、巡逻工具等，以满足大院看管工作的需要。乙方工作人员应遵守法律法规和甲方的相关规定，不得擅自利用大院从事与看管服务无关的活动。妥善保管大院的相关资料和物品，不得泄露甲方的隐私信息。在遇到紧急情况时，应立即采取措施，并及时通知甲方。如因乙方未及时采取措施导致大院遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月向乙方支付看管服务费用人民币[X]元。该费用包含乙方人员工资、设备维护费用、日常办公费用等一切与大院看管服务相关的费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常履行看管职责，如甲方未提供相关资料、未告知特殊情况等，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行看管职责，导致大院出现安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方索赔费用等。若乙方擅自将大院交由他人看管或从事与看管服务无关的活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的隐私信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各