写字楼供暖合同范本

写字楼供暖合同范本甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，能够为乙方所在写字楼提供供暖服务，乙方有需求使用甲方提供的供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方写字楼供暖事宜达成如下协议：一、供暖标的物及服务具体描述1.供暖区域：乙方位于[写字楼具体地址]的写字楼内所有办公区域、公共区域（包括但不限于走廊、电梯间、楼梯间、大厅等）。2.供暖方式：采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]方式进行供暖。3.供暖时间：自[起始日期]起至[结束日期]止，每日供暖时间为[具体时间段，如上午8:00下午18:00]。如遇特殊天气或政府相关部门要求，供暖时间可根据实际情况进行调整，但甲方应提前通知乙方。4.供暖温度标准：在正常供暖期间，乙方办公区域室内温度应保持在[具体温度范围，如18℃20℃]之间，公共区域室内温度应保持在[具体温度范围，如16℃18℃]之间。甲方应采取有效措施确保供暖温度达到上述标准，但因不可抗力、乙方自身原因（如私自关闭供暖阀门、损坏供暖设施等）导致温度未达标准的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务权利1.有权按照本合同约定向乙方收取供暖费用。2.对乙方使用供暖服务的情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用供暖设施。3.在遇有紧急情况（如供暖设备故障、管道破裂等）时，有权采取必要的措施进行抢修，由此给乙方造成的合理损失，甲方应按照相关法律法规承担相应责任。义务1.按照本合同约定及相关法律法规的要求，提供安全、稳定、合格的供暖服务，确保供暖温度达到合同约定标准。2.定期对供暖设施进行维护、保养和检修，确保供暖设施正常运行。在供暖期间，应安排专人值班，及时处理供暖过程中出现的问题。3.因甲方原因导致供暖中断或供暖温度未达标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因供暖问题导致的办公设备损坏、人员冻伤等直接损失，以及因供暖中断导致乙方业务受影响而产生的间接损失（如有证据证明）。4.提前通知乙方供暖设施检修、维护等可能影响供暖的情况，尽量减少对乙方正常办公的影响。通知方式可采用书面通知、短信通知或电话通知等，通知内容应包括检修、维护的时间、预计时长及对供暖的影响程度等。（二）乙方权利义务权利1.有权要求甲方按照本合同约定提供供暖服务，如甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.对甲方供暖服务质量进行监督，如发现供暖温度未达标准或供暖设施存在问题，有权向甲方提出意见和建议，要求甲方及时处理。义务1.按照本合同约定按时足额向甲方支付供暖费用。2.合理使用供暖设施，不得擅自改动、拆除供暖设施，不得妨碍甲方正常的供暖服务工作。如因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。3.在供暖期间，协助甲方维护供暖秩序，配合甲方对供暖设施进行检查、维修等工作。如乙方发现供暖设施出现异常情况，应及时通知甲方。4.因乙方原因需要暂停使用供暖服务（如写字楼长时间无人办公等），应提前通知甲方，并办理相关手续。否则，乙方仍需按照合同约定支付供暖费用。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方按照[具体计费方式，如建筑面积每平方米[X]元]向甲方支付供暖费用，乙方写字楼的建筑面积为[具体面积]平方米，供暖费用总计为每年人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体缴费时间]前，将当年供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：如遇政府供暖价格调整等政策性因素，导致供暖成本发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整供暖费用标准，但应提前[具体通知期限，如30天]书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准支付供暖费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供供暖服务，导致供暖中断或供暖温度未达标准，每逾期一天，应按照当年供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的供暖费用，同时甲方应按照当年供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因造成乙方财产损失或人员伤亡的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照约定及时履行赔偿义务，乙方有权通过法律途径追究甲方责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天仍未支付的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给自身及第三方造成的全部损失。若乙方擅自改动、拆除供暖设施或妨碍甲方正常供暖服务工作，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为修复供暖设施所支付的费用、因乙方行为导致的供暖中断期间甲方应向第三方承担的违约责任等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同