酒店长期住房合同范本模板

酒店长期住房合同范本模板为规范酒店与长期住户的住房租赁关系，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，自愿订立本合同，共同遵守。第一条合同当事人甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：______________________联系人：____________________联系电话：__________________第二条租赁住房及用途1.甲方将位于__________（酒店地址）的______房型（如标准间、套房等）住房出租给乙方，建筑面积约______平方米（或按实际房型标注）。2.乙方租赁该住房仅限居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途（如商业经营、仓储等）。第三条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月（或年）。2.租期届满前30日，乙方如需续租，应书面申请；双方协商一致可续签合同。若乙方未申请且继续居住，视为不定期租赁，甲方有权调整租金或解除合同。第四条租金及支付方式1.租金标准：每月租金人民币______元（大写：____________________）。租赁期内，租金调整需双方协商并签订补充协议。2.支付周期：乙方按______（月/季/半年）支付租金，支付时间为每周期起始日前______日内（如：月付于每月____日前支付）。3.支付方式：乙方通过______（转账/支付宝/微信）支付至甲方指定账户：开户名：____________________开户行：____________________账号：______________________4.押金：乙方签订合同时支付押金人民币______元（大写：____________________）。租期届满且无违约的，甲方于______日内退还押金（不计息）。第五条双方权利与义务（一）甲方权利义务1.按约收取租金、押金及其他费用，合理检查住房使用情况（提前24小时通知，紧急情况除外）。2.交付符合安全、卫生标准的住房，保证附属设施（水电、空调等）正常使用；因经营需要维护改造的，提前通知乙方并合理安排时间。3.保障公共区域秩序、安全及卫生服务，及时处理乙方合理诉求。（二）乙方权利义务1.依法使用住房及酒店公共区域（按酒店规定），享受正常服务。2.按时足额支付租金、押金及其他费用（如水电费、物业费等），合理使用住房及设施，不得故意损坏或擅自改装。3.遵守酒店管理制度（访客、噪音、消防等），不得从事违法活动或存放违禁物品。4.未经甲方书面同意，不得转租、转借或合租，不得影响酒店正常经营。第六条房屋维护与维修1.住房及设施因自然损耗损坏的，乙方通知后，甲方______日内维修（紧急情况立即处理），费用由甲方承担。2.因乙方使用不当损坏的，乙方负责维修或赔偿，维修期间仍需支付租金。3.乙方装饰住房（非结构性改动）需提前征得甲方同意，租赁期满可拆除可移动装饰，影响原状的应恢复或协商补偿。第七条违约责任1.甲方未按约交付住房或服务，经催告后______日仍未履行的，乙方可解除合同，甲方退还租金（按实际未服务天数折算）并支付违约金（月租金的______%）。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按欠付金额的______%支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方支付拖欠租金及违约金。3.乙方违反第五条第3、4项约定的，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，乙方赔偿甲方损失（房屋空置、维修费用等）。4.任何一方擅自解除合同（另有约定除外），应支付违约金（______个月租金）并赔偿实际损失。第八条合同解除与终止1.协商解除：双方协商一致可书面解除合同。2.法定解除：因不可抗力（自然灾害、政府征收等）无法履行的，双方互不担责，租金按实际使用天数结算，押金无息退还。3.合同终止：租期届满或解除后，乙方______日内搬离，结清费用并交还住房。逾期未搬离的，视为放弃物品所有权，甲方有权处置，乙方按日租金______倍支付占用费。第九条争议解决本合同履行发生争议，双方先协商；协商不成的，向住房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日注意事项（供参考）1.签约前乙方应实地查看住房及