2025办公楼租赁合同范本

2025办公楼租赁合同范本合同编号：本办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的办公楼事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：房屋产权证编号：乙方已经实地查看并确认租赁物现状及周边环境，乙方同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租赁期届满后继续承租，双方应提前个月协商续租事宜，续租条件由双方另行签订书面协议确定。若乙方未在租赁期届满前个月提出续租要求，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将租赁物另行出租。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金每支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付，支付时间为每月日。甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。逾期支付租金的违约金为每日‰，违约金上限为个月的租金金额。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期限内不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应按照本合同约定的时间、地点交付租赁物，并在租赁期间内维护租赁物的公共设施（如消防、电梯、供水供电等）。甲方不得干涉乙方正常的办公活动，但有权进入租赁物检查、维修或紧急情况处理。乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。乙方应自行负责租赁物内部的日常维护及卫生清洁工作，并承担由此产生的费用。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）。若乙方违约或租赁物受损且需修复，甲方有权从押金中扣除相应费用或直接抵扣应付款项。第六条费用承担租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用由方承担。租赁物的维修费用：属于租赁物结构或甲方提供的设施设备的维修费用由甲方承担，日常使用损耗由乙方承担。属于乙方承租区域内的设施设备维修费用由乙方承担。第七条租赁物的维修与维护租赁物的日常维修由方负责，费用由方承担。若租赁物因甲方提供的设施设备问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。乙方发现租赁物存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大，相关费用由甲方承担。第八条保险乙方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额由乙方自行确定，保险费用由乙方承担。乙方应指定甲方为其租赁物的保险受益人，以确保甲方在租赁物损坏或灭失时获得相应赔偿。第九条合同的解除若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，且甲方在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除本合同，并要求赔偿相应损失。若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除本合同，已支付的租金按实际使用时间结算，押金退还乙方。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若因乙方原因导致甲方提前解除合同，甲方有权没收押金并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若因甲方原因导致乙方提前解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方相当于个月租金的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署人：日期：年