建设工程施工质量终身责任书

建设工程施工质量终身责任书为全面落实建设工程质量责任，强化质量责任追溯，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等法律法规及相关规范要求，结合本工程实际情况，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位（含总承包单位、专业分包单位、劳务分包单位）、监理单位等各责任主体就（工程名称，以下简称“本工程”）施工质量终身责任事项承诺如下：一、责任主体与责任范围本工程质量终身责任主体包括但不限于：建设单位（全称）、勘察单位（全称）、设计单位（全称）、施工总承包单位（全称）、专业分包单位（含防水、消防、钢结构等，需列明全称）、劳务分包单位（全称）、监理单位（全称），以及各责任主体法定代表人、项目负责人、技术负责人、质量管理人员等直接责任人员（以下统称“责任人”）。责任范围覆盖本工程从勘察、设计、施工准备、施工实施、竣工验收至保修期满后合理使用年限内的全生命周期质量责任，具体包括：工程实体质量（含地基基础、主体结构、建筑节能、装饰装修、设备安装等分部工程）、材料设备质量（含建筑材料、构配件、设备的采购、检验、使用）、施工工艺质量（含施工方案执行、技术交底落实、隐蔽工程验收）、质量资料管理（含施工日志、检验检测报告、验收记录等技术档案），以及因质量问题导致的安全事故、使用功能缺陷、维修责任等。二、各责任主体具体质量责任（一）建设单位责任1.依法履行基本建设程序，办理施工图设计文件审查、质量监督手续、施工许可证等法定手续，确保工程建设符合国家法律法规和强制性标准要求。2.严格执行工程发包制度，不得将工程肢解发包，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；不得明示或暗示设计单位、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。3.组织勘察、设计、施工、监理等单位进行设计交底和图纸会审，协调解决工程建设中的重大技术问题；对涉及结构安全、使用功能的设计变更，须经原设计单位书面确认并报施工图审查机构重新审查后方可实施。4.监督施工单位、监理单位严格履行合同义务，按约定及时支付工程款项，不得挪用质量保证金；对施工过程中发现的质量问题，应督促责任单位限期整改，并跟踪整改结果。5.组织工程竣工验收，重点核查工程实体质量、质量控制资料、各责任主体质量行为是否符合要求；未经验收或验收不合格的工程，不得交付使用。6.建立工程质量信息档案，永久保存建设过程中形成的质量责任资料（含各责任主体及责任人信息、设计变更记录、质量问题处理记录等），并在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理机构移交完整的工程档案。（二）勘察单位责任1.严格按照工程建设强制性标准和勘察合同约定开展勘察工作，确保勘察成果文件真实、准确，满足设计、施工需要；勘察报告须经项目负责人、技术负责人、法定代表人签字并加盖单位公章后生效。2.参与设计交底和地基验槽，对勘察成果的准确性负责；施工过程中如发现实际地质情况与勘察报告不符，应及时到场核查并提出处理意见，必要时补充勘察。3.对因勘察成果错误导致的地基基础不均匀沉降、边坡失稳等质量问题承担终身责任，负责配合制定处理方案并承担相应费用。（三）设计单位责任1.依据勘察成果文件和工程建设强制性标准进行设计，确保设计文件深度符合要求，图纸清晰、规范，注明工程合理使用年限、抗震设防烈度、防火等级等关键参数；设计文件须经注册建筑师、结构工程师等专业人员签字，加盖单位出图章后生效。2.向施工单位、监理单位进行设计交底，明确关键部位、节点的设计要求和施工注意事项；参与地基基础、主体结构等重要分部工程验收，对设计质量负责。3.对设计原因导致的结构安全隐患、使用功能缺陷（如渗漏、开裂、设备安装不符等）承担终身责任，负责配合制定设计变更或加固方案并承担相应费用。（四）施工单位责任（含总承包、专业分包、劳务分包）1.施工总承包单位责任（1）建立健全项目质量管理制度，设置独立的质量管理部门，配备专职质量管理人员（项目总工程师、质量总监、施工员、质检员等），明确各岗位质量职责并落实考核。（2）严格按设计文件、施工规范和经审批的施工组织设计（方案）组织施工，对分包单位的质量行为负总责；督促专业分包单位、劳务分包单位落实质量责任，定期检查其施工质量并记录。（3）加强材料设备管理：进场材料须提供合格证、检测报告，按规范要求进行见证取样送检；不合格材料严禁使用并及时清退出场；建立材料进场验收台账，记录材料名称、规格、数量、生产厂家、检验结果等信息。（4）严格执行工序交接制度：上道工序未经验收或验收不合格，不得进行下道工序施工；隐蔽工程在隐蔽前须通知建设单位、监理单位、质量监督机构验收，留存影像资料并形成验收记录。（5）加强关键部位和关键工序质量控制：对地基基础、主体结构、钢结构焊接、混凝土浇筑、防水工程等重点环节，制定专项施工方案并经专家论证（如需），安排专人现场监督；混凝土浇筑须全程监控坍落度、试块制作，试块须在监理人员监督下现场取样、标养。（6）落实质量问题整改：对监理单位下发的《监理通知单》、质量监督机构下发的《整改通知书》须在规定时限内完成整改，形成整改报告并经监理单位复查确认；对已完工但存在质量缺陷的部位，须及时返修至合格标准。（7）完善质量资料管理：如实记录施工日志、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录、材料检测报告等技术资料，确保资料与工程进度同步、内容真实完整；工程竣工后30日内完成竣工资料编制，经监理单位审核后移交建设单位。2.专业分包单位责任（1）在其资质许可范围内承担专业工程施工，签订分包合同前须将资质证书、安全生产许可证、项目负责人资格证等资料报总承包单位、监理单位审核。（2）编制专业工程施工方案（如消防工程、幕墙工程、机电安装工程等），经总承包单位、监理单位、设计单位（如需）审批后实施；严格按方案组织施工，对专业工程质量负直接责任。（3）配合总承包单位进行工序交接验收，对本专业施工范围内的质量问题（如消防管道渗漏、幕墙玻璃自爆、机电设备运行异常等）承担返修责任，造成损失的须赔偿。3.劳务分包单位责任（1）组织劳务人员参加岗前质量培训，重点学习施工工艺、质量标准和操作规范；未经培训或考核不合格的人员不得上岗作业。（2）严格按施工图纸和技术交底要求施工，服从总承包单位、监理单位的质量监督；对因操作不当导致的质量问题（如混凝土浇筑漏振、砌体垂直度偏差超标等）承担返工责任。（五）监理单位责任1.组建项目监理机构，配备与工程规模、专业匹配的监理人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员），总监理工程师须全程驻场，不得擅自更换。2.编制监理规划和监理实施细则，明确质量控制要点、监理工作程序和方法；对关键部位、关键工序实施旁站监理，如实填写《旁站监理记录》。3.严格履行验收职责：对材料设备进场验收、隐蔽工程验收、检验批/分项/分部工程验收进行平行检验和见证取样，验收合格后方可签认；对验收不合格的工序，须下发《监理通知单》要求整改，整改未完成不得进入下道工序。4.加强质量问题跟踪：对施工单位整改情况进行复查，确保整改闭合；发现重大质量隐患（如结构裂缝、混凝土强度不达标等），须立即下发《工程暂停令》并报告建设单位、质量监督机构。5.整理监理资料：如实记录监理日志、旁站记录、验收记录、整改通知及回复等资料，工程竣工后30日内将完整的监理档案移交建设单位。三、终身责任追究与处理本工程合理使用年限内（自工程竣工验收合格之日起计算），因责任主体或责任人未履行或未正确履行质量责任导致出现以下质量问题的，依法追究相关单位和人员的终身责任：1.地基基础或主体结构坍塌、严重不均匀沉降；2.建筑节能不达标导致室内环境不符合强制标准；3.防水工程渗漏（卫生间、屋面、外墙等）经两次维修仍未解决；4.主要使用功能缺陷（如电梯运行异常、消防系统失效、电气线路短路等）；5.因材料设备质量问题引发的安全事故或群体性投诉；6.其他因质量责任不落实导致的重大质量事故或社会影响事件。责任追究方式包括：-行政责任：由建设行政主管部门依法给予警告、罚款、停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书等行政处罚；对直接责任人员依法给予罚款、暂停执业、吊销执业资格证书等处罚。-民事责任：因质量问题造成他人人身伤害或财产损失的，责任主体须依法承担赔偿责任；责任人存在故意或重大过失的，单位可向其追偿。-刑事责任：构成犯罪的，依法追究相关人员的刑事责任。四、承诺与保证各责任主体及责任人承诺：严格遵守国家法律法规和工程建设强制性标准，全面履行本责任书约定的质量责任；主动接受建设行政主管部门、质量监督机构及社会公众的监督；工程质量问题发生后，积极配合调查处理，不得以单位合并、分立、注销或个人职务变动、退休等为由推卸责任。本责任书自各责任主体法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效，一式（X）份，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位各执（1）份，报工程所在地建设行政主管部门备案（1）份，具有同等法律效力。建设单位（盖章）：________________________法定代表人（签字）：______________________日期：______年____月____日勘察单位（盖章）：________________________法定代表人（签字）：______________________日期：______年____月____日设计单位（盖章）：________________________法定代表人（签字）：______________________日期：______年____月____日施工总承包单位（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________________日期：______年____月____日专业分包单位（盖章）：____________________法定代表人（签字）：