2025安置房屋买卖合同

2025安置房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的安置房屋的合法所有权，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为。该房屋目前处于状态，甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条房屋价款该房屋的买卖总价款为人民币元（大写：元整），本合同项下的价款为甲方出售该房屋的全部价款。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。甲方办理完成该房屋的权属转移登记手续，并将该房屋正式交付给乙方后，乙方应支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。甲乙双方一致同意，所有购房款均通过（银行名称）的（账号/账户名称）进行资金划转，具体账号信息如下：甲方收款账户：乙方付款账户：第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋正式交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供以下文件：该房屋的产权证原件；该房屋的契税完税证明；该房屋的测绘平面图；该房屋的其他相关权属证明文件。甲方应保证该房屋在交付时处于完好的使用状态，且所有设施设备（包括但不限于水、电、气、暖等）均能正常使用。房屋交付后，该房屋的所有风险责任由乙方承担。第五条权属转移登记甲方应负责办理该房屋的权属转移登记手续，并于本合同签订之日起日内，将该房屋的所有权过户至乙方名下。办理权属转移登记所需的所有费用，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等，均由甲方承担。乙方应协助甲方办理权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的定金和购房款；有义务按时办理该房屋的权属转移登记手续，并保证该房屋权属的合法性；有义务按时交付该房屋，并保证交付时房屋处于完好的使用状态。乙方的权利与义务：有权要求甲方按时履行合同义务；有义务按时支付定金和购房款；有义务协助甲方办理权属转移登记手续。第七条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：（具体金额或比例）。若因甲方原因导致该房屋无法按时办理权属转移登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金和购房款，甲方应向乙方支付相当于定金总额的赔偿金。若因乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权没收乙方支付的定金，乙方应向甲方支付相当于定金总额的赔偿金。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字捺印之日起生效。本合