2025版企业办公场地租赁合同范本

2025版企业办公场地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及租赁场地信息1.1甲方出租的办公场地（以下简称“租赁场地”）位于，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。租赁场地面积为平方米（平方米）。1.2乙方承租租赁场地用于（用途），并保证其经营活动符合相关法律法规及甲方的管理规定。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁场地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税费。甲方开具增值税发票的，税费由乙方承担。3.2租金支付方式为（银行转账/电汇/支票等），甲方指定收款账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付款项‰的违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，且在租赁期届满后，若乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金。第五条场地使用与维护5.1乙方应合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，不得擅自改变场地结构或用途，不得进行任何非法活动。5.2租赁期内，乙方应负责租赁场地的日常维护工作，如发现设施设备损坏应及时通知甲方并配合维修。5.3甲方应定期对租赁场地进行检查，确保场地处于可使用状态。若甲方需要对租赁场地进行改造或维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。5.4乙方不得在租赁场地内存放危险物品或从事任何可能对场地及周边环境造成损害的活动。第六条费用调整6.1租赁期内，因政府政策变化、市场行情或运营成本增加等不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议。6.2租赁期内，物业管理费、水费、电费、取暖费等其他费用由乙方自理，费用标准以相关管理部门的收费标准为准。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。7.2在租赁期内，若乙方单方面解除合同，甲方有权扣除已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均无需承担违约责任。7.4租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁场地。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的‰向甲方支付违约金。8.2若乙方未按本合同约定使用租赁场地或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若甲方无正当理由提前收回租赁场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应退还已收取的押金并赔偿造成的损失。第九条不可抗力9.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均无需承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签署：签字：盖章：日期：年月日乙方（