2025购物中心店铺租赁合同

2025购物中心店铺租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（项目名称）购物中心的所有者或合法授权人，乙方希望承租该购物中心内的店铺用于（具体用途，如零售、餐饮、服务等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（详细地址）的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方开展（具体用途，如经营品牌或类型的商品/服务）。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围见附件一：租赁店铺平面图。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）第一年至第年，租金为每月人民币元（大写：）；（2）第年至第年，租金为每月人民币元（大写：），且每年租金的递增率为%。3.2租金支付方式：（1）乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：），应于每季度的第一个月日前支付至甲方指定账户；（2）甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：账户号码：3.3若乙方迟延支付租金超过个工作日，甲方有权按日收取迟延金额‰的滞纳金，直至有权解除本合同。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同各项义务的保证。4.2押金的使用范围包括但不限于弥补乙方在租赁期间可能给甲方造成的损失、拖欠的租金及其他费用等。4.3在租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保租赁店铺的合法性，提供必要的协助，帮助乙方办理相关证照手续；（2）甲方应负责租赁店铺所在建筑物的主体结构及公共设施的维修与管理，确保乙方的正常经营；（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营，但有权对乙方的经营活动进行监督，以确保其符合法律法规及购物中心的管理规定。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按约定支付租金、押金及其他应缴费用；（2）乙方应负责租赁店铺内部的装修及日常维护，确保其安全、整洁，并符合相关法律法规及购物中心的管理规定；（3）乙方不得擅自改变租赁店铺的用途，不得转租、分租或以其他方式将租赁店铺交由第三方使用；（4）乙方应遵守甲方制定的购物中心管理规则，包括但不限于营业时间、商品陈列规范、安全消防规定等。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金或其他应缴费用超过日；（2）乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租；（3）乙方连续日未进行正常经营活动；（4）乙方有其他严重违约行为，导致合同无法继续履行。6.3若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后解除合同，并按的标准退还乙方已缴租金及押金。若无法协商一致，甲方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，双方各执份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：地址：法定代表人：签字盖章：日期：年月日承租方（乙方）：地址：法定代表人：签字盖章：