仓库意向出租协议书

仓库意向出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处仓库，愿意出租给乙方使用，乙方有意向承租该仓库，双方经友好协商，达成如下仓库意向出租协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该仓库位于[具体地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库占地面积为[X]平方米。仓库内部空间宽敞，通风良好，具备完善的消防设施及排水系统。2.仓库配套设施：仓库配备有电动卷帘门、照明系统、动力电源接口等基本设施。仓库周边交通便利，临近[主要交通干道名称]，方便货物的运输与装卸。仓库所在区域周边配套有停车场，可供乙方车辆停放。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保仓库不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应在协议签订后[X]日内，将仓库交付给乙方使用，并确保仓库处于可正常使用的状态。甲方负责对仓库的主体结构进行定期检查和维护，确保仓库结构安全。对于因甲方原因导致的仓库损坏，甲方应及时修复，如因甲方未及时修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如消防备案等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途使用仓库。在租赁期间，乙方有权要求甲方对仓库进行合理的维护和修缮（因乙方过错导致的损坏除外）。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造或装修过程中应确保安全，因乙方原因造成仓库损坏或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责仓库内部的日常安全管理，配备必要的消防设备，确保仓库消防安全。因乙方管理不善导致的火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将仓库腾空并交还给甲方。乙方应负责清理仓库内的物品，恢复仓库原状（正常损耗除外）。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限暂定为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[X]日重新签订租赁合同。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付仓库或交付的仓库不符合约定条件，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变仓库结构或用途给仓库造成损坏或安全隐患的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，将仓库转租给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[X%]。乙方应立即停止转租行为，并将仓库交还给甲方。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律