公司转让租赁协议书

公司转让租赁协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方有意转让其拥有的[公司名称]（以下简称“目标公司”），并将其相关租赁权益一并转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公司基本情况1.目标公司名称为[公司名称]，统一社会信用代码为[具体代码]，类型为[公司类型]，法定代表人为[姓名]，经营范围包括[详细列举经营范围]。2.目标公司目前拥有的资产包括但不限于固定资产（如办公设备、生产设备等，详细清单见附件一）、流动资产（如货币资金、应收账款等，具体金额及明细见附件二）、无形资产（如商标、专利等，如有，详细情况见附件三）。（二）租赁权益情况1.目标公司目前租赁的位于[租赁地址]的办公场地，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季/年支付]，租金标准为每月[X]元。该租赁场地目前用于目标公司的日常办公经营活动，内部装修及设施设备情况良好（详细情况见附件四）。2.目标公司在租赁场地内还拥有对相关附属设施设备（如电梯、消防系统等，具体清单见附件五）的使用权益，以及按照租赁合同约定享有的优先续租权等相关权益。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款及相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露目标公司的财务状况、经营情况、资产情况、债权债务情况以及租赁权益情况等所有与目标公司相关的重要信息（具体信息清单见附件六），保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理目标公司转让及租赁权益变更的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、配合乙方与相关部门沟通协调等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的责任。负责处理目标公司转让前的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前目标公司的任何债务及纠纷。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。按照本协议约定的时间和方式，将目标公司的相关资产及租赁权益移交给乙方，并保证移交的资产及权益符合本协议约定的状态。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理手续、移交资产及权益等。在甲方履行协议义务后，有权依法取得目标公司的所有权及相关租赁权益，并对目标公司进行自主经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及相关费用（转让款及费用明细见附件七）。若乙方逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。接受甲方移交的目标公司资产及租赁权益，并按照法律法规及本协议约定对目标公司进行合法经营管理。在经营过程中，遵守相关法律法规及租赁合同约定，承担因自身经营行为产生的一切法律责任。协助甲方办理目标公司转让及租赁权益变更的相关手续，提供必要的文件资料并配合甲方与相关部门沟通协调。因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。三、转让款及支付方式（一）转让款金额乙方应向甲方支付的公司转让款及租赁权益转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.首付款乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X%]作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期款在目标公司完成工商变更登记手续且甲方将租赁权益变更至乙方名下后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在乙方全面接管目标公司并确认无任何遗留问题后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：乙方应按照甲方指定的账户进行付款，因乙方付款至非指定账户导致的一切风险及损失由乙方自行承担。四、资产及权益移交（一）移交时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，开始办理目标公司资产及租赁权益的移交手续，并在[X]个工作日内完成全部移交工作。（二）移交内容1.目标公司的营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（若有）等相关证照文件。2.目标公司的财务账目、凭证、报表等财务资料（详细清单见附件八）。3.目标公司的固定资产、流动资产、无形资产等资产清单及相关权属证明文件（具体清单及证明文件见附件一、二、三）。4.目标公司目前租赁场地的租赁合同原件、租金支付凭证、押金凭证等租赁相关文件（见附件四）。5.目标公司在租赁场地内的附属设施设备清单及相关维护保养记录等文件（见附件五）。（三）移交方式双方应共同对移交的资产及权益进行清点、核对，并签署资产及权益移交清单（清单格式见附件九）。移交清单应详细记录移交的各项资产及权益的名称、数量、状态等信息，双方各执一份，作为资产及权益移交的有效凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露目标公司信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[X‰]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法取得目标公司所有权及租赁权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式移交目标公司资产及权益，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[X‰]向乙方支付违约金；如甲方移交的资产及权益不符合本协议约定状态的，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改或补足，否则应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未妥善处理目标公司转让前的债权债务关系，导致乙方承担任何债务或纠纷的，甲方应承担全部责任，负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款及相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方还应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，或因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，乙方应按照转让款金额的[X‰]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方无法完成转让及租赁权益变更手续的，乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在接管目标公司后，违反法律法规及本协议约定进行经营管理，导致目标公司或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并