温室大棚租赁合同(标准版)

温室大棚租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供温室大棚租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：温室大棚。

2、租赁物位置：__________________。

3、租赁物数量：_______个。

4、租赁物规格及结构：每个温室大棚占地面积为_______平方米，高度为_______米，结构类型为_______，具备_______等设施设备，具体包括但不限于_______、_______、_______等。

5、租赁物现状：乙方保证租赁物在租赁前处于正常使用状态，具备相应的使用功能和安全性能，甲方已对租赁物进行验收并确认符合使用要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每个温室大棚每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按季度支付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，后续每期租金应在每季度开始前_______日内支付。

4、租金包含内容：租金包含温室大棚的租赁使用权，以及_______、_______、_______等相关费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用温室大棚，不得擅自改变租赁物的使用性质，不得用于_______、_______等非法用途。

2、甲方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若累计逾期_______个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。

3、甲方应爱护租赁物，保持其原有结构及设施设备的完整性，如因甲方使用不当或人为原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应负责租赁物内的水电费、物业管理费等相关费用的支付，具体费用承担方式由双方另行约定。

5、甲方如需对租赁物进行改造或增设设施设备，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。

6、甲方应遵守国家相关法律法规，以及乙方的管理规定，共同维护租赁物的正常使用秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态。

2、乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其安全性能，如因乙方维护不当导致事故，乙方应承担相应责任。

3、乙方应配合甲方办理租赁物相关的证照手续，并提供必要的协助。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方限期整改。

5、乙方应在租赁期满后将租赁物完好交还甲方，如租赁物有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

6、乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方的管理规定，共同维护租赁物的正常使用秩序。

五、维修责任

1、租赁物内的设施设备，如因自然损耗导致的故障，由乙方负责维修；如因甲方使用不当或人为原因导致的故障，由甲方负责维修。

2、乙方应在接到甲方维修通知后_______小时内响应，并尽快安排维修人员进行维修。

3、维修费用由责任方承担，如双方均有责任，则共同承担。

六、保险责任

1、乙方应自行投保租赁物相关的财产保险，并将甲方列为被保险人，确保在租赁期间租赁物的安全。

2、如因不可抗力或乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、甲方应自行投保与租赁物使用相关的保险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。

3、若乙方未按本合同规定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、因租赁物的使用导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，由责任方承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取有效措施减少损失，并及时通知对方。

3、因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：