租房造厨房餐厅合同(3篇)

第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方在该房屋内建造厨房餐厅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：________________________1.2房屋面积：________________________平方米1.3房屋结构：________________________1.4房屋用途：________________________二、租赁期限2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币________元整。3.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________%的滞纳金。四、房屋装修及使用4.1乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但需事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构安全。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，不得留有痕迹。五、厨房餐厅建造5.1乙方在租赁期间，经甲方同意，可在房屋内建造厨房餐厅。5.2建造厨房餐厅所需费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费等。5.3建造过程中，乙方应确保施工安全，不得影响周边邻居的正常生活。5.4建造完成后，乙方应将厨房餐厅交付甲方验收，验收合格后方可投入使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第2篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用，并允许乙方在房屋内自行建造厨房餐厅事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________3.房屋结构：________________4.房屋用途：________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、厨房餐厅建造事宜1.乙方在租赁期间，经甲方同意，可在房屋内自行建造厨房餐厅。2.厨房餐厅的建造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。3.厨房餐厅的建造不得影响房屋的安全和结构，乙方应确保建造过程符合相关法律法规和消防安全要求。4.厨房餐厅的建造不得改变房屋的用途，乙方应遵守房屋的用途规定。五、装修及设施1.乙方在租赁期间对房屋进行的装修及设施改造，未经甲方同意，不得擅自拆除或转让。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并将装修及设施完好无损地交还甲方。六、其他约定1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自设置广告、招牌等。4.乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）未履行消防安全责任的；（4）擅自拆除房屋附属设施的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自转租、转借他人使用的；（3）违反消防安全规定的；（4）损坏房屋及附属设施的。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日第3篇甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为厨房餐厅使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋权属证书编号为________________________。1.2甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且该房屋已取得合法的出租资格。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。2.2乙方租赁该房屋作为厨房餐厅使用，租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为：每月________________________日支付下一个月的租金。三、房屋用途及使用要求3.1乙方租赁该房屋作为厨房餐厅使用，不得改变房屋的结构和用途，不得从事违法活动。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关食品安全、消防安全等法律法规，确保厨房餐厅的安全。3.3乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，不得损坏房屋及附属设施。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得擅自将房屋抵押、转让或以其他方式处分。4.2甲方应保证房屋符合出租条件，并负责房屋的维修、养护工作。4.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方遵守本合同的约定。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。5.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或丢弃。5.4乙方应遵守国家有关食品安全、消防安全等法律法规，确保厨房餐厅的安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付________________________的违约金。6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同