小区休闲亭施工合同

小区休闲亭施工合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）名称：[小区业主委员会/物业公司全称]地址：[小区具体地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）名称：[施工单位全称]地址：[施工单位注册地址]法定代表人：[姓名]资质等级：[建筑工程施工总承包三级及以上]联系方式：[联系电话]二、工程概况2.1项目基本信息工程名称：[小区名称]休闲亭建设项目工程地点：[小区内具体位置，如中心广场北侧绿化带]工程性质：新建钢筋混凝土结构休闲亭资金来源：小区公共维修资金/业主自筹2.2工程规模与技术参数结构形式：四柱攒尖顶结构，主体采用C30钢筋混凝土浇筑，屋面覆盖仿古青瓦尺寸规格：亭身直径4.5米，柱高3.2米，总高度5.8米，占地面积约16平方米配套设施：防腐木座椅（环绕式，总长12米）、花岗岩地面铺装（厚度50mm）、太阳能LED照明系统（3盏景观灯）2.3工期要求开工日期：[YYYY年MM月DD日]（以甲方书面通知为准）竣工日期：[YYYY年MM月DD日]总工期：60个日历天（含雨天及法定节假日，不可抗力除外）三、施工内容与质量标准3.1施工范围基础工程：开挖基坑（深度1.2米，直径5.5米），采用级配砂石回填压实（压实系数≥0.93）浇筑C25混凝土垫层（厚度100mm）及钢筋混凝土独立基础（4个，尺寸800mm×800mm×600mm）主体结构：立柱：4根直径300mm钢筋混凝土柱，内置8Φ16主筋及Φ8@100箍筋梁架：采用型钢桁架结构，表面喷涂氟碳漆防腐处理屋面：木龙骨基层+防水卷材+仿古青瓦铺设，檐口安装铜制滴水槽装饰与配套工程：地面：铺设600mm×600mm芝麻白花岗岩火烧板，留2mm伸缩缝并填充耐候胶座椅：东南亚菠萝格防腐木定制，截面尺寸50mm×150mm，涂刷木油三遍电气工程：安装太阳能光伏板（功率300W）、蓄电池（12V/100Ah）及LED照明系统3.2质量标准主体结构符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）屋面防水等级达到《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）Ⅱ级标准木材防腐处理符合《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2012）整体工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格等级四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务权利：对施工全过程进行监督，每周组织监理单位开展进度与质量检查审核乙方提交的施工组织设计、材料样品及变更签证因乙方原因导致工期延误或质量问题时，有权要求整改并索赔义务：开工前7日提供施工场地，清理场地内障碍物并接通临时水电（费用由乙方承担）委派[姓名]为现场代表（联系方式[电话]），负责协调施工事宜按合同约定支付工程款，逾期付款按日承担应付款项0.05%的违约金4.2乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款，甲方逾期付款超过15日可暂停施工对甲方提出的不合理设计变更，有权书面提出异议并协商解决义务：编制详细施工组织设计，开工前3日提交甲方及监理单位审核严格执行安全施工规范，设置硬质围挡（高度1.8米）及安全警示标志，配备2名持证安全员施工期间每日清理现场垃圾，工程竣工后3日内完成场地清场及绿化恢复承担施工人员意外伤害险（保额不低于50万元/人）及第三者责任险五、工程款支付与结算5.1合同价款工程总造价：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），含人工费、材料费、管理费、利润及税金价款构成：基础工程[X]元（占比20%）、主体结构[X]元（占比40%）、装饰工程[X]元（占比30%）、其他费用[X]元（占比10%）5.2支付节点预付款：合同签订后5日内支付总造价30%（[金额]元），乙方提交等额履约保函（保函金额为总造价10%）进度款：基础工程验收合格后7日内支付20%（[金额]元）主体结构封顶后7日内支付30%（[金额]元）竣工结算：工程验收合格后15日内支付15%（[金额]元），余款5%（[金额]元）作为质量保证金5.3结算方式乙方提交完整结算资料（含竣工图、签证单、检测报告等）后，甲方在28日内审核完毕，逾期未提出异议视为认可质量保证金在竣工验收合格满1年后无质量问题一次性无息返还六、材料与设备管理6.1材料供应与验收乙方采购材料：主要材料（钢筋、水泥、防腐木等）需提供出厂合格证及第三方检测报告，经甲方现场取样复试合格后方可使用甲方指定品牌：屋面瓦（[品牌]）、太阳能灯具（[品牌]）、花岗岩（[产地]芝麻白）6.2材料保管责任乙方对进场材料分类堆放，设置防雨防潮措施，损耗率控制在：钢筋≤2%、木材≤5%、石材≤3%不合格材料严禁使用，已使用的需无偿返工并承担由此造成的工期延误七、竣工验收7.1验收流程初步验收：工程完工后，乙方自检合格并提交《竣工报告》，甲方组织监理、设计单位进行预验收正式验收：预验收整改合格后，甲方组织业主代表（不少于3人）、物业及施工方共同验收，验收内容包括：结构安全性（荷载试验：均匀放置500kg沙袋24小时无变形）功能完整性（照明系统连续点亮72小时无故障）外观质量（饰面平整、接缝严密、无裂缝掉角）7.2验收标准符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及设计图纸要求提交完整技术档案，包括：隐蔽工程记录、材料检测报告、分项工程检验批等八、质量保修与售后服务8.1保修范围与期限结构工程：保修期5年（自竣工验收合格之日起算）屋面防水：保修期3年装饰装修及设备：保修期1年8.2保修责任保修期内出现质量问题，乙方需在接到通知后24小时内到场维修，紧急情况（如结构渗漏）4小时内响应因乙方施工原因导致的维修费用由乙方承担，不可抗力或人为损坏除外九、违约责任9.1甲方违约逾期付款：每逾期1日支付应付款0.05%的违约金，累计不超过合同总价5%无故解除合同：赔偿乙方已发生的实际损失及预期利润（按合同总价10%计算）9.2乙方违约工期延误：每逾期1日支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过15日甲方有权解除合同并要求赔偿损失质量缺陷：返工至合格并承担由此产生的全部费用，若返修后仍不达标，甲方有权扣减30%工程款十、争议解决与其他10.1争议解决双方因合同履行发生争议，应先协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。10.2合同生效与份数本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效合同一式六份，甲方执三份，乙方执两份，监理单位备案一份，具有同等法律效力10.3附件清单施工图纸（含建筑、结构、电气专业）工程量清单与报价表乙方资质证书复印件安全生产协议书甲方（盖章）