彩钢板施工协议书

彩钢板施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：张三，

联系电话

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和施工项目采购能力。自成立以来，甲方专注于高端住宅及商业地产的开发与运营，在行业内享有良好的声誉。本次协议涉及的彩钢板施工项目为甲方旗下位于XX市XX区XX商业综合体项目的附属建筑部分，该项目占地面积约XX平方米，总建筑面积XX平方米，计划于XX年XX月投入使用。甲方通过公开招标程序，选定乙方作为该项目的彩钢板施工服务提供方，旨在确保项目按时、按质、按预算完成施工任务。甲方的委托范围包括但不限于彩钢板屋面、墙体及附属构件的安装工程，以及相关技术支持与售后服务。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，并依据本协议约定对乙方的工作成果进行验收和支付相应款项。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：李四，

联系电话

乙方是一家专业从事钢结构工程设计与施工的企业，成立于XX年，具备国家认证的钢结构工程专业承包叁级资质，拥有丰富的彩钢板施工经验和稳定的施工团队。乙方的核心业务涵盖钢结构厂房、商业建筑、仓库等领域的施工服务，曾参与多个大型项目的建设，积累了扎实的工艺技术和项目管理能力。本次协议中，乙方接受甲方的委托，承担XX商业综合体项目彩钢板施工工程的全部责任，包括材料供应、施工安装、质量检测及后期维护等环节。乙方承诺将严格按照国家相关标准和甲方的设计要求进行施工，确保工程质量和安全，并按时完成项目交付。乙方的技术团队具备丰富的现场施工经验，能够应对复杂环境下的施工挑战，同时配备先进的施工设备，以保障施工效率与质量。

双方合作的背景基于甲方的项目需求与乙方的专业能力。甲方作为项目业主，负责提供施工场地、设计图纸及相关技术参数，并监督工程进度和质量；乙方作为专业的施工服务提供方，负责按照协议约定完成彩钢板施工任务，确保工程符合设计标准和甲方要求。双方通过平等协商，达成本协议，明确各自的权利与义务，以保障项目的顺利实施。协议的签订不仅体现了双方对项目质量的共同追求，也为后续的合同履行提供了法律依据。本协议的履行将直接影响项目的整体进度和成本控制，因此双方均将严格遵守协议条款，确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX商业综合体项目彩钢板施工工程中的权利与义务，确保工程按照甲方的设计要求、国家相关标准和合同约定顺利完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方负责提供符合约定的彩钢板材料，并按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行屋面、墙体及附属构件的施工安装；乙方还需负责施工过程中的质量检测、安全管理和垃圾清理等工作。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并依据本协议约定对工程成果进行验收。本协议旨在通过双方的共同努力，实现彩钢板施工工程的高效、优质完成，为甲方的项目整体交付提供有力保障。

第二条定义

1.彩钢板：指采用镀锌钢板或其他符合工程要求的金属材料，经过预处理（如喷涂油漆或镀锌）后用于建筑屋面、墙体等部分的板材。

2.设计图纸：指甲方提供的彩钢板施工工程详细图纸，包括尺寸、材质、安装方式等技术参数。

3.施工现场：指XX商业综合体项目彩钢板施工工程的实际作业地点，由甲方提供并负责相关准入管理。

4.验收：指甲方依据本协议约定及国家相关标准，对乙方的施工成果进行检查并确认合格的过程。

5.工程进度：指彩钢板施工工程按照本协议约定的时间节点完成的程度。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照设计图纸和技术要求进行施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工现场的安全环境。

(3)甲方有权对乙方的施工材料进行抽检，确保材料符合合同约定和国家标准。

(4)甲方应按照本协议约定及时向乙方支付工程款项，并负责协调解决施工过程中出现的与甲方相关的外部问题。

(5)甲方有权在乙方施工不符合要求时要求其整改，并有权解除协议若乙方严重违约。

(6)甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方进行沟通和协调。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地支持，并有权获得合同约定的工程款项。

(2)乙方应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

(3)乙方负责提供所有施工材料的合格证明，并接受甲方的材料抽检，若检测不合格，乙方应承担全部责任并自行更换。

(4)乙方应配备专业的施工团队和设备，确保施工安全和进度，并负责施工现场的垃圾清理和安全维护。

(5)乙方有权在施工过程中提出合理化建议，若能优化设计或提高效率，经甲方同意后可实施并享有相应权益。

(6)乙方应指定专门的项目负责人，负责与甲方的沟通协调，并及时汇报施工进展和遇到的问题。

(7)乙方应遵守施工现场的安全生产规定，购买必要的保险，若发生安全事故，由乙方承担全部责任。

(8)乙方应在工程竣工后提供完整的施工记录和技术文件，并承担一定的售后服务责任，如保修期内出现非甲方原因的质量问题，乙方应负责维修。

(9)乙方应积极配合甲方的验收工作，对提出的整改意见应在规定时间内完成，若无故拖延，甲方有权采取强制措施并扣减相应款项。

(10)乙方应保证施工人员的人身安全和健康，如发生意外，由乙方自行承担所有责任和费用。

第四条价格与支付条件

本协议项下的彩钢板施工工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方提供的所有施工服务、材料费、运输费、安装费、质量检测费、安全生产费以及本协议约定的其他所有费用。价格已考虑市场价格波动因素，除甲方明确书面同意或国家政策调整外，价格不予变更。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为工程预付款。

(2)进度款：乙方完成工程总量的XX%并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)竣工款：工程全部完成并通过甲方最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(4)质保金：合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为工程质量保证金，自工程最终验收合格之日起X个月后支付。

甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方应向甲方提供等额的收款银行账户信息。乙方在收到每笔款项前，应向甲方开具等额的增值税专用发票。任何一方变更联系方式或银行账户信息，均需提前X日书面通知对方，否则由此造成的延误或错误付款，责任由变更方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程最终验收合格、质保金支付完毕之日止，有效期为XX年。协议的有效期包含但不限于以下关键时间节点：

(1)开工日期：乙方收到甲方书面开工通知后X日内正式开工。

(2)竣工日期：乙方应于XX年XX月XX日前完成全部彩钢板施工工程，并达到国家及行业相关标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，竣工日期可相应顺延。

(3)验收期限：工程竣工验收应在工程竣工验收申请提交后X日内完成。甲方应在收到乙方完整的竣工验收资料后X日内验收，验收合格后签署验收文件。

(4)质保期：工程最终验收合格之日起XX个月为工程质量保修期，质保期内非因乙方原因出现的质量问题，由乙方负责维修。质保期满后，乙方仍需提供必要的售后服务和技术支持。

双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方不得无故拖延。若未能按时履行，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付款项：若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何一期工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。违约金上限不超过合同总价款的XX%。

(2)提供资料错误：若甲方提供的设计图纸、技术参数等资料存在严重错误或遗漏，导致乙方施工产生额外成本或工期延误，甲方应承担全部额外费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(3)擅自变更工程：若甲方在工程进行中擅自变更设计或施工方案，造成乙方返工或工期延误，甲方应承担由此产生的全部返工费用和延误损失，并支付合同总价款XX%的违约金。

(4)未及时验收：若甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计不超过XX元。逾期超过X日，视为验收合格。

2.乙方违约责任：

(1)未按期完工：若乙方因自身原因未能按本协议第五条约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于甲方因工期延误而产生的额外费用。

(2)质量不合格：若乙方施工的工程质量不符合国家相关标准或设计要求，经甲方指出后未能按时整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担全部整改费用，并支付合同总价款XX%的违约金。若质量问题严重影响使用，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项并赔偿损失。

(3)材料不合格：若乙方使用假冒伪劣材料或未按约定提供材料合格证明，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工、更换合格材料并承担全部费用，同时支付合同总价款XX%的违约金。若因此造成工程重大损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(4)安全事故责任：若乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、罚款、整改费用等，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除协议并扣留相应款项。

(5)违约解除后果：若乙方发生严重违约，甲方解除协议后，乙方应承担以下责任：退还甲方已支付的款项中超出合格工程实际造价的部分；赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失；乙方应在X日内完成施工现场的清理工作，恢复原状。

3.违约金与赔偿：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。任何一方违约导致协议解除的，违约方还应承担协议解除前的工程进度款结算及质保金返还等后续事宜。

4.不可抗力免责：本协议双方均应知悉，因不可抗力导致任何一方无法履行协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过X日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其对协议履行的影响。通知后X日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的程度由双方根据不可抗力事件发生后的实际情况协商确定。若不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解除协议，互不承担违约责任。

4.协商继续履行：若不可抗力事件的影响是暂时的，双方应根据不可抗力事件的实际影响，协商调整协议的履行期限，延长履行期限，不视为违约。遭遇不可抗力一方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过X日，双方仍未能就协议履行达成一致，任何一方均有权单方面通知对方解除本协议，解除通知发出后X日内，协议自动终止。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，已履行的义务不再要求对方继续履行，已支付的费用按实际履行的比例返还或协商处理。

6.不可抗力后的义务：即使发生不可抗力事件，双方仍应履行本协议中关于保密、知识产权、争议解决等非因不可抗力事件直接影响而应继续履行的义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表在XX市内进行，力求达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后X日内，将争议提交至XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、合法的原则，调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字后具有法律约束力；调解未达成协议的，调解委员会应出具调解终结书，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若协商、调解未能解决争议，或双方在协议签订时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决违反法律强制性规定外，任何法院或仲裁机构均不得予以变更。仲裁过程中，仲裁庭有权根据需要自行事实，收集证据，可自行决定是否通知证人出庭，也可委托鉴定机构进行鉴定。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且在调解不成的情况下，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为本协议签订地或工程所在地有管辖权的人民法院。诉讼过程中，当事人应遵守法院的传唤和判决，若一方不履行法院生效判决，另一方可向人民法院申请强制执行。选择诉讼方式解决争议的，应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以邮戳或签收记录为准）视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则由此造成的延误或错误通知，责任由变更方承担。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若发生本协议约定的违约情形，守约方有权根据违约程度，要求违约方承担违约责任、采取补救措施，或解除本协议。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代无效条款。

6.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人