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ck协议书码支付1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：CK集团有限责任公司，住所地：北京市朝阳区东三环中路甲6号，法定代表人：张明，联系电话

甲方是一家综合性企业集团，主营业务涵盖国际贸易、投资管理、房地产开发及租赁等领域。为满足业务发展需要，甲方拟通过本次协议与乙方建立合作关系，涉及商品采购、物业租赁或服务委托等具体事项。甲方基于自身业务需求，选择与乙方合作，双方在平等、自愿、公平的原则下达成本协议，以明确各自的权利与义务，保障合作顺利进行。

在商品采购方面，甲方作为采购方，需向乙方采购特定商品或原材料，用于甲方生产或销售活动。甲方基于对乙方的信任及商品质量的认可，通过本协议约定采购内容、价格、交付方式等条款，确保供应链稳定。在物业租赁方面，甲方作为出租方，拟将位于上海市黄浦区南京西路的一处商业物业出租给乙方使用，用于乙方商业经营活动。甲方基于对市场前景的判断及乙方的经营资质，通过本协议明确租赁期限、租金支付方式、物业使用范围等核心条款，实现物业资源的有效利用。在服务委托方面，甲方作为委托方，需委托乙方提供特定技术服务或咨询服务，协助甲方解决业务难题。甲方基于对乙方专业能力的认可，通过本协议约定服务内容、服务标准、费用结算等事项，确保委托事项的顺利完成。

甲方在合作过程中，将严格履行协议约定的义务，按时支付款项，遵守相关法律法规及行业规范，保障乙方的合法权益。同时，甲方有权对乙方的履约情况进行监督，确保合作目标的实现。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：CK科技发展有限公司，住所地：深圳市南山区高新南一道9号，法定代表人：李强，联系电话

乙方是一家专注于高科技产品研发、生产及销售的企业，主要业务领域包括智能设备、软件开发及技术服务等。为拓展市场、提升业务规模，乙方选择与甲方建立合作关系，双方在平等、自愿、公平的原则下达成本协议，以明确各自的权利与义务，保障合作顺利进行。

在商品销售方面，乙方作为卖方，需向甲方提供符合约定的商品或原材料，用于甲方生产或销售活动。乙方基于自身生产能力及产品质量优势，通过本协议约定商品规格、数量、交付时间等条款，确保商品供应的及时性与稳定性。在物业租赁方面，乙方作为承租方，拟租赁位于北京市海淀区中关村大街的一处办公物业，用于乙方公司运营。乙方基于对区域商业价值的判断及物业条件的认可，通过本协议明确租赁期限、租金支付方式、物业使用范围等核心条款，实现办公需求的满足。在服务提供方面，乙方作为服务提供方，需向甲方提供技术服务或咨询服务，协助甲方解决业务难题。乙方基于自身专业团队及技术积累，通过本协议约定服务内容、服务标准、费用结算等事项，确保服务质量达到甲方要求。

乙方在合作过程中，将严格履行协议约定的义务，按时交付商品或提供服务，遵守相关法律法规及行业规范，保障甲方的合法权益。同时，乙方有权要求甲方按时支付款项，确保自身经营活动的正常开展。

双方基于对彼此的信任及市场前景的判断，通过本协议建立长期稳定的合作关系，共同推动业务发展。甲方将充分发挥自身资源优势，为乙方提供稳定的采购或租赁需求；乙方将充分发挥自身专业能力，为甲方提供优质的商品或服务。双方将共同遵守协议约定，维护良好的合作秩序，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在商品采购、物业租赁或服务委托等合作事项中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。协议范围涵盖但不限于以下具体内容：在商品采购方面，协议将约定采购商品的种类、规格、数量、价格、交付方式、质量标准、验收程序等；在物业租赁方面，协议将约定租赁物业的位置、面积、租赁期限、租金支付方式、物业使用范围、维修责任、合同解除条件等；在服务委托方面，协议将约定服务内容、服务标准、服务期限、费用结算方式、知识产权归属、保密责任等。双方将依据本协议约定，履行各自职责，保障合作项目的顺利实施。本协议旨在为双方合作提供全面的法律保障，促进长期稳定的合作关系建立。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“商品”是指甲方根据自身需求向乙方采购的，具有特定规格和功能的物品或原材料；

“物业”是指本协议约定由甲方出租或乙方承租的，用于商业经营或办公用途的房地产；

“服务”是指乙方根据甲方委托提供的，具有特定内容和技术要求的智力成果或操作行为；

“交付”是指在商品采购协议中，乙方按照约定将商品送达甲方指定地点的行为；

“支付”是指在物业租赁或服务委托协议中，甲方按照约定向乙方支付租金或服务费用的行为；

“验收”是指在商品采购协议中，甲方对乙方交付的商品进行质量检验的行为；

“知识产权”是指在服务委托协议中，服务成果所涉及的专利权、著作权等无形资产权利。

本协议中未定义的术语，其含义按照相关法律法规及行业惯例解释。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供商品、物业或服务，并对乙方履约情况进行监督和检查；甲方有权对乙方交付的商品或提供的服务进行验收，不符合约定的，有权要求乙方采取补救措施或赔偿损失；甲方有权根据自身经营需要，调整采购数量、租赁用途或服务需求，但需提前书面通知乙方，并协商调整相关条款。

(2)义务：甲方应按照本协议约定向乙方支付商品采购款、租金或服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金；甲方应提供商品交付或服务所需的必要协助，如场地、人员等；甲方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露乙方商业秘密；甲方应按照约定对乙方交付的商品或提供的物业进行合理使用和维护，不得擅自改变用途或结构。

2.乙方的权力和义务

(1)权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付商品采购款、租金或服务费用，逾期支付的，有权要求甲方支付违约金或采取其他补救措施；乙方有权要求甲方提供商品交付或服务所需的必要协助，如场地、人员等；乙方有权拒绝甲方提出的不合理要求，并书面说明理由；乙方有权根据本协议约定解除合同，并要求甲方承担相应责任。

(2)义务：乙方应按照本协议约定提供商品、物业或服务，确保其质量符合约定标准；乙方应按时交付商品或提供服务，逾期交付的，应按照约定支付违约金；乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露甲方商业秘密；乙方应按照约定对甲方交付的物业进行合理维护，确保其正常使用；乙方应配合甲方进行商品验收或服务验收，并对验收过程中发现的问题及时进行整改。

在商品采购方面，乙方还应确保所提供商品的原产地、生产日期、质量认证等符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因商品质量问题导致的全部责任。甲方应按照约定对商品进行验收，并在验收合格后签收，逾期不验收的，视为商品符合约定。在物业租赁方面，乙方应确保所租赁物业符合国家相关法律法规及行业规范，并具备合法的使用权，甲方应按照约定支付租金并合理使用物业。在服务委托方面，乙方应确保所提供服务的质量符合约定标准，并按时完成服务内容，甲方应按照约定支付服务费用并对服务成果进行验收。双方均应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露对方的商业秘密或经营信息，违约的，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议涉及的商品采购、物业租赁或服务委托的价格及支付条件如下：

在商品采购方面，商品价格根据市场行情及双方协商确定，具体以附件一《商品价格清单》为准。甲方应在收到乙方开具的发票后三十日内，通过银行转账方式支付商品采购款。如采用分期付款方式，首期付款应在合同签订后十日内支付，剩余款项应在交付全部商品后分三期支付，每期付款比例及时间由双方另行协商确定。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。

在物业租赁方面，租金标准根据物业位置、面积、市场行情等因素确定，具体以附件二《租金标准及支付方式》为准。甲方应在每月十日前，通过银行转账方式支付当月租金。如采用押金支付方式，首期租金应在合同签订后十日内支付，剩余租金按月支付，押金应在合同解除后且乙方完成物业清理后无息退还。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。

在服务委托方面，服务费用根据服务内容、服务标准、服务期限等因素确定，具体以附件三《服务费用及支付方式》为准。甲方应在收到乙方提供的服务成果并验收合格后三十日内，通过银行转账方式支付服务费用。如采用预付款方式，首期付款应在合同签订后十日内支付，剩余款项应在服务完成后分两期支付，每期付款比例及时间由双方另行协商确定。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。

双方应确保支付方式合法合规，并按时足额支付款项，任何一方不得以任何理由拖延或拒绝支付。如因不可抗力导致支付延迟的，双方应协商解决，并免除相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的最后一项事项履行完毕之日终止。具体履行期限及关键时间节点如下：

在商品采购方面，乙方应在收到甲方订单后十日内完成商品生产及包装，并安排交付。甲方应在收到商品后五日内完成验收，验收合格的，应签收确认。如遇节假日或特殊情况，交付及验收时间可适当顺延，但双方应提前书面协商确定。

在物业租赁方面，租赁期限自合同签订之日起计算，至最后一期租金支付完毕之日止。乙方应在合同签订后三十日内完成物业交接手续，并确保物业符合约定条件。甲方应按照约定使用物业，不得擅自改变用途或结构。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并支付相应违约金。

在服务委托方面，服务期限自合同签订之日起计算，至服务成果交付完毕之日止。乙方应在服务期限内完成服务内容，并确保服务成果符合约定标准。甲方应在收到服务成果后十日内完成验收，验收合格的，应签收确认。如遇节假日或特殊情况，服务期限可适当顺延，但双方应提前书面协商确定。

双方应严格按照本协议约定履行各自义务，任何一方未按约定时间履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方未按时支付商品采购款、租金或服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总金额百分之二十的违约金。

(2)甲方未按约定验收商品或服务的，视为商品或服务符合约定。如甲方在验收后发现问题，应在合理期限内书面通知乙方，并要求乙方采取补救措施。甲方无正当理由拒绝验收或逾期不验收的，应承担商品或服务可能遭受的损失。

(3)甲方擅自改变商品用途、租赁物业结构或委托服务内容的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

(1)乙方未按时交付商品、提供物业或完成服务的，每逾期一日，应按逾期交付、提供或完成部分金额的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额百分之二十的违约金。

(2)乙方交付的商品或提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方采取补救措施，如更换、修理等。乙方未在合理期限内采取补救措施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

(3)乙方擅自将租赁物业转租或委托服务内容泄露给第三方的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.赔偿责任

双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失、间接损失及合理的维权费用。双方应在违约发生后三十日内协商解决赔偿问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.解除合同责任

除本协议另有约定外，任何一方违反本协议主要条款，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，并返还对方财产或服务成果。

5.不可抗力免责

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

6.法律责任

双方均应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。如因一方违约行为导致对方违反法律法规的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

本协议约定的违约责任条款具有独立性，即使本协议其他条款无效或未履行，违约责任条款仍具有法律效力。双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保合作顺利进行。

第七条不可抗力

1.定义

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

(2)战争、恐怖袭击、动乱、暴乱等社会事件；

(3)法律法规的变更、政府行为、政策调整等；

(4)疫情或其他公共卫生事件；

(5)其他不能归因于任何一方当事人的不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除

任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用和损失应由各自承担。不可抗力消除后，双方应恢复履行本协议，并采取措施减少损失。

如不可抗力持续超过三十日，双方应协商解除合同，并返还对方财产或服务成果。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理善后事宜。

本协议约定的不可抗力条款具有独立性，即使本协议其他条款无效或未履行，不可抗力条款仍具有法律效力。双方应积极采取措施防范不可抗力风险，并及时通知对方，以减少损失。

第八条争议解决

1.协商解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并积极寻求互谅互让的解决方案。协商过程中，双方应保持良好的沟通，并努力达成一致意见。

如双方在协商期限内未能达成一致意见，可采取其他争议解决方式。协商结果达成一致后，应签订书面协议，并作为本协议的补充附件。

2.调解解决

如协商未能解决争议，双方可共同申请第三方调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，由调解机构或调解员协助双方达成调解协议。调解协议达成后，双方应签订书面协议，并具有法律约束力。

调解期间，双方应积极配合调解工作，并遵守调解纪律。如调解失败，双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决

如双方在协商和调解未能解决争议，应提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

双方应遵守仲裁裁决，并履行裁决内容。如一方不履行仲裁裁决，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决

如双方选择诉讼解决争议，应向XX市人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，并提供相关证据。法院将依法审理案件，并作出判决。

双方应遵守法院判决，并履行判决内容。如一方不履行法院判决，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

本协议约定的争议解决条款具有独立性，即使本协议其他条款无效或未履行，争议解决条款仍具有法律效力。双方应积极采取措施解决争议，并避免采取激化矛盾的行为，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式

双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议约定的其他方式进行。通知应在发送时被视为已送达。

甲方通知应发送至乙方在本协议中指定的地址或电子邮件地址；乙方通知应发送至甲方在本协议中指定的地址或电子邮件地址。任何一方变更通知地址或电子邮件地址的，应提前七个工作日书面通知对方。

2.协议变更

本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。

协议变更不影响本协议其他条款的效力，除非双方另有约定。

3.终止条件

除本协议另有约定外，出现以下情况之一的，本协议终止：

(1)本协议约定的履行期限届满；

(2)双方协商一致同意终止本协议；

(3)一方严重违反本协议约定，经对方书面催告后