租借库房合同(标准版)

租借库房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供库房租借服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租借标的物

1、甲方将位于__________________的库房出租给乙方使用，该库房建筑面积为_______平方米，具体地址详见附件一。

2、库房结构及设施：库房为单层/多层结构，配备_______个货架，_______个托盘，具备_______（如：温湿度控制、消防系统、监控设备等）设施，详细设备清单及状态详见附件二。

3、甲方保证所提供的库房符合国家相关安全标准，能够满足乙方储存需求，并已取得必要的产权证明或租赁证明。

二、租借期限

1、租借期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方如需延长租借期限，应至少提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如乙方在租借期满后需继续使用库房，应提前_______个月与甲方协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、库房租金实行_______（如：月付/季付/年付）制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前_______日内支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式向甲方支付租金，甲方应向乙方提供正规发票。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时提供符合约定的库房，并保证库房在租借期间处于正常使用状态。

2、甲方负责库房的日常维护及维修，确保设施设备正常运行，因甲方原因导致的设施故障造成的损失由甲方承担。

3、甲方应协助乙方办理库房使用相关手续，并提供必要的场地支持。

4、甲方有权对库房使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常储存活动。

5、如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致库房无法使用，甲方应立即通知乙方并免除乙方相应期限的租金责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房结构或用途，不得存放危险品、违禁品或易燃易爆物品。

2、乙方应负责库房内的物品管理及安全，自行承担因保管不善造成的损失。

3、乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的管理规定（如出入库管理、作息时间等）。

4、乙方在库房使用过程中应配备必要的消防器材和个人防护用品，并确保其安全使用。

5、如乙方需在库房内进行装修或安装设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、押金及退还

1、乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定（如拖欠租金、损坏库房等），甲方有权从押金中扣除相应费用。

3、租借期满后，乙方应结清所有费用并归还库房，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；如给乙方造成额外损失，还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担已支付租金的_______%作为赔偿。

3、如乙方擅自改变库房用途或存放违禁品，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金，押金不予退还。

4、因乙方原因导致库房设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至库房所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分合同义务，但与争议无关的部分仍应继续履行。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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