租用厂房合同(标准版)

租用厂房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租用厂房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、厂房基本情况

1、甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为____平方米，结构类型为____，现有设施包括：______________。

2、厂房交付时状态：______________，乙方应保持厂房原有设施及结构完好，如有自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应爱护厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租金标准：每月____元/平方米，总计每月____元（大写：人民币_______元整）。首期租金应于合同签订后____日内支付，后续租金应于每月____日前支付。

3、租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账号：______________，开户行：______________，户名：______________。

4、物业费、水电费等其他费用：______________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付厂房，并保证厂房符合约定用途，具备正常使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。

3、租赁期间，甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

5、甲方应保证租赁期间厂房的用水、用电、消防等设施正常使用，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、乙方应按时支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

3、乙方应负责厂房的日常维护和管理，并承担因管理不善造成的损失。

4、乙方在租赁期间不得擅自对厂房进行改造或扩建，如需进行改造或扩建，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5、乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事污染环境、危害安全等违法行为。

四、厂房交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将厂房交付给乙方，交付时双方共同对厂房进行验收，并签署验收报告。

2、验收内容包括：厂房结构、设施设备、面积等，如有异议，应在验收报告上注明，双方协商解决。

3、验收合格后，双方签署验收报告，甲方将厂房钥匙交予乙方。

五、合同解除及终止

1、租赁期满，合同自然终止，乙方应将厂房完好交还甲方。

2、租赁期间，如一方需要解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、违约责任

1、甲方未按时交付厂房的，每逾期一日，应按月租金的千分之一支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过____月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

3、乙方擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应违约金。

4、因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：