电梯安全检测与维护保养规范

电梯安全检测与维护保养规范一、电梯安全管理的重要性随着城市建筑密度与高度的提升，电梯已成为垂直交通的核心载体，其安全运行直接关系到乘梯人员的生命财产安全。据统计，因设备故障、维护缺失引发的电梯事故，不仅会造成人员伤亡，还会对社会公共安全秩序产生连锁影响。因此，建立科学规范的检测与维保体系，是降低安全风险、保障设备可靠运行的核心举措。二、电梯安全检测规范（一）检测内容与重点电梯安全检测需覆盖机械系统、电气系统及安全保护装置三大模块，确保各环节性能符合安全要求：1.机械系统检测曳引机：检测曳引轮绳槽磨损深度（≤2mm）、轴承温升（≤40℃）及曳引力平衡度（两侧钢丝绳张力差≤5%）；钢丝绳：检查绳股断丝数量（单根钢丝绳断丝≤10根/捻距）、直径磨损率（≤7%）及绳头组合牢固性；导轨与导靴：验证导轨接头平整度（偏差≤0.5mm）、导靴衬垫磨损量（≤原厚度1/2）；轿厢与对重：通过加载试验（10%、50%、90%额定载荷）测试平衡系数（40%~50%），防止溜梯风险。2.电气系统检测控制柜：检查接触器触点烧蚀程度（≤1/3厚度）、继电器动作响应时间（≤0.5s）及绝缘电阻（动力电路≥0.5MΩ，控制电路≥2MΩ）；随行电缆：检测芯线导通性（通断误差≤1Ω）与外皮破损程度（无裸露芯线）；传感器：验证平层感应器信号精度（平层误差≤±15mm）、称重传感器超载保护功能（110%额定载荷时触发）。3.安全保护装置检测限速器：每年校验动作速度（客梯≤1.5倍额定速度，货梯≤1.6倍），确保超速时触发安全钳；安全钳：模拟断绳工况，验证制动可靠性（轿厢制停后滑移距离≤50mm）；缓冲器：检测液压缓冲器复位时间（≤120s）、弹簧缓冲器缓冲距离（符合设计值±5mm）；门锁装置：测试机械锁钩啮合深度（≥7mm）及电气联锁有效性（断开时电梯无法运行）。（二）检测周期与标准依据《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002），检测周期需分级执行：检测级别周期核心内容------------------------------------------------------------------------------------------------日常检测每日/每周目视检查应急装置（通话、照明）、层门外观及运行异响，记录设备状态。月度检测每月检查钢丝绳张力、导靴润滑、安全钳提拉装置灵活性。季度检测每季度开展限速器-安全钳联动试验、制动器抱闸力测试（抱闸间隙≤0.7mm）。年度检测每年委托特检机构进行平衡系数、绝缘电阻测试及安全装置全面验证。（三）检测方法与工具检测需结合目视检查、仪器检测与功能性试验：目视检查：观察机械磨损、电气烧蚀、安全装置变形等直观缺陷；仪器检测：用万用表测回路通断，兆欧表测绝缘电阻，限速器测试仪校验动作速度；功能性试验：模拟超载（125%载荷）、断相/错相工况，验证保护功能；开展消防返回、困人救援模拟。三、电梯维护保养规范（一）保养分类与周期电梯维保分为日常维护、定期保养与专项维护，周期需与检测协同：1.日常维护（每日）清洁轿厢/层门导轨，检查应急照明、通话装置，确保轿厢无杂物卡阻。2.定期保养（半月/月/季/半年/年）半月保养：润滑钢丝绳、导轨导靴，清洁门锁触点；月度保养：紧固电气端子，调整制动器间隙；季度保养：更换导靴衬垫，检查曳引机油位；半年保养：清洁控制柜，测试安全回路绝缘；年度保养：曳引机解体保养（换油、调轴承游隙），校验所有安全装置。3.专项维护针对故障频发部件（如接触器、钢丝绳）或改造需求，开展大修、更换或系统优化，需由资质单位实施。（二）保养流程与要点1.保养准备切断主电源，悬挂“维保作业”警示牌；检查工具（绝缘梯、力矩扳手）有效性，准备备用件（门锁触点、导靴衬垫）。2.保养实施润滑：钢丝绳用石墨基润滑脂，导轨用导轨油，避免污染限速器绳/安全钳导轨；清洁：用压缩空气吹扫控制柜灰尘，专用清洁剂清理层门地坎杂物；调整与紧固：调整制动器弹簧压力（抱闸间隙均匀），紧固导轨支架螺栓（力矩符合设计），校正轿厢水平度（偏差≤2mm）。3.保养验收空载试运行（≥3次），验证平层精度（≤±15mm）、运行噪音（≤65dB）及安全功能；填写《维保记录单》，由使用单位签字存档（≥4年）。（三）特殊场景保养要求潮湿环境（地下车库电梯）：增加电气防潮（控制柜加装除湿装置），每月检查钢丝绳锈蚀，必要时涂防锈剂；高速电梯（速度＞2.5m/s）：缩短导轨润滑周期（每半月1次），加强曳引轮绳槽监测，每半年振动频谱分析。四、常见故障处置与预防（一）典型故障及处理流程1.轿厢异响摩擦声：检查导靴衬垫磨损/导轨错位，更换衬垫、校正导轨；撞击声：检测钢丝绳张力不均，调整绳头弹簧平衡张力。2.困人故障维保人员30分钟内抵达，通过盘车/应急电动运行平层，持续与被困人员沟通。3.平层误差过大检查平层感应器位置（偏差≤5mm）、称重传感器信号，校准平层板或调整传感器支架。（二）预防措施设备档案：记录出厂信息、维保记录、故障历史，便于追溯问题；应急演练：每半年组织困人救援、火灾返回演练，提升处置能力；人员培训：对电梯司机、物业人员开展安全操作培训，禁止超载、挡门运行。五、结语电梯安全检测