起草一份协议书

起草一份协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX大厦XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟购买/租赁/委托乙方提供的XX产品/房产/服务，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议。甲方希望通过购买/租赁/委托乙方的XX产品/房产/服务，满足其在XX领域的实际需求，而乙方具备提供相应产品/房产/服务的资质和能力。双方均确认对本协议的条款内容充分理解并自愿遵守，以保障合作顺利进行。本协议的签订及履行将基于双方在本协议项下的权利义务，并作为后续具体操作的法律依据。双方同意，本协议的履行将有助于甲方实现其业务目标，同时保障乙方的合法权益，为双方的长期合作奠定基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在购买/租赁/委托XX产品/房产/服务合作中的权利义务关系，确保合作内容符合双方的商业目标及法律规定。具体范围包括但不限于：甲方按照约定支付款项/履行租赁义务/支付服务费用，乙方按照约定提供符合标准的XX产品/交付符合约定的房产/履行约定的服务。本协议旨在通过详细的条款设定，为双方合作提供清晰的操作指引和法律保障，覆盖从合同签订到履行完毕的全过程，包括但不限于产品/房产/服务的交付/使用/验收、质量保证、售后服务等环节，最终实现甲方的使用目的和乙方的履约目标。

第二条定义

1.“XX产品”指乙方根据甲方需求提供的具有特定功能的设备或商品，包括但不限于其规格、型号、技术参数等符合约定标准。

2.“房产”指乙方提供给甲方使用的具体建筑物或土地，其权属状态、使用范围及附属设施均以本协议附件及实际交付为准。

3.“服务”指乙方为甲方提供的专业咨询、技术支持或其他定制化服务，具体服务内容以双方确认的清单为依据。

4.“交付日期”指乙方完成产品/房产/服务交付并经甲方确认的日期。

5.“验收标准”指双方约定的产品/房产/服务的质量及性能检验标准，作为甲方支付款项/确认履约的依据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的XX产品/房产/服务，并有权对交付内容进行检验，不符合约定的可提出异议或要求整改。甲方有权根据合同履行情况，在支付尾款前保留部分款项作为质量保证金。

(2)义务：甲方应按时足额支付约定款项，并配合乙方完成产品安装/房产交接/服务验收等必要程序。甲方在使用过程中应遵守相关规定，避免因不当使用导致产品/房产损坏或服务中断，并承担因此产生的额外费用。若涉及保密内容，甲方须按约定履行保密义务。

2.乙方的权力与义务

(1)权力：乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并有权在甲方违约时追究责任。乙方有权根据行业规范及自身标准，对产品/房产/服务进行维护及升级，但须提前通知甲方并获得同意。

(2)义务：

a.产品/房产/服务提供义务：乙方须确保交付内容符合合同约定的质量标准，并提供完整的技术文件、验收单据及必要的使用说明。如甲方提出合理修改需求，乙方应在合理范围内配合调整。交付过程中产生的运输、安装等费用，由双方根据合同性质约定承担方。

b.质量保证义务：乙方承诺产品/房产/服务在正常使用条件下质保期为X年，质保期内维修，超出质保期后的维修费用由甲方承担。乙方应建立售后服务体系，及时响应甲方的咨询及投诉。

c.保密义务：乙方对在合作中知悉的甲方商业信息负有保密责任，非经甲方书面同意，不得泄露给第三方。

d.法律合规义务：乙方须确保其提供的产品/房产/服务符合国家法律法规及行业标准，如因乙方原因导致甲方承担行政处罚，乙方应承担赔偿责任。

本条款通过明确双方的核心权利义务，平衡合作中的风险与利益，为后续条款的制定提供基础框架。

第四条价格与支付条件

1.价格：本协议项下的XX产品/房产/服务总价为人民币XX元（大写：XXXXX元整），该价格包含但不限于产品/房产/服务的成本、税金、运输费、安装费（如适用）及其他双方约定的费用。最终价格以双方确认的报价单或合同附件为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXX；收款人：XX科技有限公司。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付条件：

a.预付款：本协议签订后X日内，甲方支付总价款的X%作为预付款，即人民币XX元。

b.进度款：产品/房产/服务交付的X%验收合格后X日内，甲方支付总价款的X%作为进度款，即人民币XX元。

c.尾款：剩余X%作为尾款，即人民币XX元，甲方应在整体项目验收合格并收到乙方完整结算单后X日内支付。

4.付款调整：如因市场价格波动、政策变化等原因需调整价格，双方应友好协商，并签署补充协议。甲方拒绝按约定支付款项的，乙方有权暂停交付或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延长，双方应提前X个月书面协商续签事宜。

2.关键时间节点：

a.合同签订后X日内，双方完成资质审核及预付款支付。

b.乙方交付XX产品/房产/服务的期限为自收到预付款之日起X日内，具体交付时间以双方书面确认的日程为准。

c.甲方验收期限为乙方交付后X日内，如需延长验收期，应提前X日书面通知乙方，但最长不超过X日。

d.乙方提供售后服务期限为质保期X年，自交付之日起计算。

3.逾期责任：若因不可抗力导致延期，双方互不承担责任；若因一方原因逾期，应按日向对方支付合同总价款X%的违约金，逾期超过X日的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时支付款项：每逾期一日，甲方应按逾期金额的X%向乙方支付违约金，上限为合同总价款的X%。逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此产生的直接损失（包括但不限于市场机会损失、宣传费用等）。

b.无故拒绝验收或提出不合理异议：甲方须承担乙方的交付、运输、安装等已发生费用，并按总价款的X%支付违约金。若因此导致乙方财产损坏，甲方应赔偿实际损失。

c.泄露保密信息：除支付违约金外，甲方还应承担乙方因此遭受的全部经济损失，违约金不低于合同总价款的X%。

2.乙方违约责任：

a.未按时交付：每逾期一日，乙方应按未交付金额的X%向甲方支付违约金，上限为合同总价款的X%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方除支付全部违约金外，还应退还甲方已支付款项并赔偿损失。

b.交付产品/房产/服务不符合约定：乙方应无条件返工/更换，并承担因此产生的费用。若无法在X日内修复，甲方有权解除合同并要求赔偿，赔偿金额不低于合同总价款的X%。

c.质保期内出现质量问题未及时修复：每延误一日，乙方应按问题金额的X%支付违约金，累计不超过合同总价款的X%。甲方有权自行修复并要求乙方承担费用。

3.解除合同后果：任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总价款X%的违约金；若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应补足差额。双方解除合同后，已产生的费用由责任方承担，财产应返还或作价补偿。

4.不可抗力免责：因地震、战争等不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或解除合同。

5.紧急补救措施：若一方违约行为危及对方核心利益，守约方有权采取紧急措施（如暂停合作、更换供应商等），费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、疫情）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。双方应在收到通知后X日内协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力持续超过X日，双方有权解除合同，已产生的费用按实际贡献分担，不可归责于任何一方。

4.不可免除情形：若不可抗力仅影响部分条款履行，双方应仅调整受影响部分，其他条款继续有效。因不可抗力造成的第三方索赔，由双方根据过错比例分担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过书面或口头形式协商解决争议，协商期内任何一方均不得单方面采取法律行动。协商不成的，提交以下第X种方式解决。

2.仲裁：争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在中国北京，语言为中文。

3.诉讼：争议由乙方所在地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

4.证据与法律适用：双方应提供完整证据支持自身主张，争议解决适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。任何一方未经对方书面同意，不得将争议事项披露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定不产生法律约束力。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

4.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律解释，争议解决条款优先适用。若一方为中国境内法人，另一方为境外法人，适用中华人民共和国法律及争议解决约定。

5.保密义务的持续性：本协议终止后，双方对协议内容及因合作知悉的对方商业信息仍负有永久保密义务，除非法律规定或前保密方书面同意。

6.不可转让：任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，除非获得对方书面许可。

7.通知送达：所有通知均应送达本协议首部列明的地址，如未列明，则送达注册地或主要经营地。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于产品清单、验收标准、付款计划表等）为本协议不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附件