北京离婚协议书公正

北京离婚协议书公正1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京浩远房地产开发有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号浩远中心大厦A座1001室。

甲方法定代表人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京嘉诚物业管理有限公司。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街2号嘉诚大厦B座2001室。

乙方法定代表人：李娜。

乙方联系方式

协议简介：

甲方为满足公司业务发展需要，拟通过租赁方式获取位于北京市朝阳区光华路1号浩远中心大厦A座1001室的办公场所，并委托乙方作为该物业的租赁服务提供方，负责租赁事宜的全程协调与执行。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公场所租赁及相关服务事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订与履行，旨在明确双方的权利义务，确保租赁交易的合法合规，保障甲方的办公需求得到及时满足，同时维护乙方的合法权益。双方确认，本协议的订立基于甲方对乙方租赁服务能力的认可，以及乙方对甲方租赁需求的确认，双方均已充分了解并自愿遵守本协议各项条款。协议的履行将依托于双方各自的商业资质及市场条件，任何一方均不得以未事先告知或未充分说明为由变更或解除本协议内容。双方同意，本协议的签订不构成任何形式的担保或承诺，所有权利义务均以本协议约定为准，任何与本协议内容不符的第三方意见或行为均不影响本协议的法律效力。本协议的履行将严格遵循相关法律法规，双方均有义务确保自身行为的合法性，并配合完成协议项下的各项手续。双方确认，本协议的订立背景为甲方对办公场所的实际需求，乙方作为专业的租赁服务提供方，将依据本协议约定为甲方提供全程服务，确保租赁交易的顺利达成。双方同意，本协议的签订不涉及任何其他未在本协议中明确列出的合作意向或前提条件，所有与本协议无关的事项均不得影响本协议的履行。双方确认，本协议的订立基于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担本协议项下的权利义务。本协议的履行将严格遵循市场惯例及相关法律法规，双方均有义务确保自身行为的合法性，并配合完成协议项下的各项手续。双方同意，本协议的签订不构成任何形式的担保或承诺，所有权利义务均以本协议约定为准，任何与本协议内容不符的第三方意见或行为均不影响本协议的法律效力。双方确认，本协议的订立背景为甲方对办公场所的实际需求，乙方作为专业的租赁服务提供方，将依据本协议约定为甲方提供全程服务，确保租赁交易的顺利达成。双方同意，本协议的签订不涉及任何其他未在本协议中明确列出的合作意向或前提条件，所有与本协议无关的事项均不得影响本协议的履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁位于北京市朝阳区光华路1号浩远中心大厦A座1001室的办公场所，并委托乙方提供相关的租赁服务，确保租赁交易的合法合规与顺利进行。协议范围包括但不限于：办公场所的租赁条件（如租金、租赁期限、支付方式等）、租赁手续的办理、租赁期间的物业协调、以及双方在本协议项下的权利义务。双方同意，本协议将作为租赁交易的核心依据，所有与租赁相关的活动均应在本协议框架内进行，以保障双方的合法权益。本协议旨在通过详细的条款约定，为双方提供一个清晰、有序的租赁合作框架，避免潜在的法律风险，确保租赁目标的顺利实现。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“办公场所”指位于北京市朝阳区光华路1号浩远中心大厦A座1001室的办公区域，包括但不限于该区域的室内空间、附属设施及设备。

“租赁期限”指本协议约定的甲方使用办公场所的时间跨度，具体起止日期以本协议附件或相关条款为准。

“租金”指甲方根据本协议约定向乙方支付的用于使用办公场所的对价，包括基本租金、管理费及其他约定费用。

“租赁服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于租赁咨询、合同谈判、手续办理、物业协调等与租赁相关的服务。

“附件”指本协议中列明或经双方书面确认的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权根据本协议约定使用办公场所，并要求乙方提供必要的租赁服务以保障租赁交易的顺利进行。甲方有权监督乙方的服务质量，并就服务质量提出合理意见。在租赁期限内，如需变更办公场所的使用用途或进行结构性改造，甲方有权在符合法律法规及本协议约定的前提下提出申请，乙方应依法提供必要的协助。

(2)义务：甲方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。甲方应保证租赁用途符合本协议约定及国家相关法律法规，不得擅自改变租赁用途或将办公场所用于非法活动。甲方应妥善使用办公场所及其附属设施，避免造成损坏，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。甲方应积极配合乙方完成租赁手续的办理，提供必要的身份证明及文件。甲方应在租赁期满或提前终止租赁时，按照本协议约定返还办公场所，并确保办公场所处于可使用状态。如甲方需提前终止本协议，应提前书面通知乙方，并按照本协议约定支付违约金。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金及其他费用。乙方有权监督甲方的使用行为，确保甲方遵守本协议约定及国家相关法律法规。乙方有权在甲方违反本协议约定时，依据本协议条款采取相应措施，包括但不限于要求甲方纠正违约行为、解除协议或要求赔偿损失。

(2)义务：乙方应按照本协议约定向甲方提供符合约定的办公场所，并确保办公场所的可用性。乙方应积极协助甲方完成租赁手续的办理，包括但不限于提供租赁文件、办理相关登记手续等。乙方应负责办公场所的日常物业管理，包括但不限于安保、保洁、设备维护等，确保办公场所处于良好使用状态。乙方应向甲方提供必要的租赁咨询服务，包括但不限于市场信息、政策解读等，以帮助甲方做出合理的租赁决策。乙方应在甲方提出合理需求时，及时提供必要的协助，如调整租赁方案、解决租赁纠纷等。乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，配合甲方办理办公场所的返还手续，并确保办公场所的交接顺利。如乙方违反本协议约定，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应确保自身具备提供租赁服务的资质，并遵守相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受法律风险或经济损失，乙方应承担相应责任。乙方应积极配合甲方处理租赁期间的突发事件，如安全事件、设备故障等，并采取有效措施维护甲方的合法权益。乙方应定期向甲方提供租赁服务报告，包括但不限于租赁市场动态、物业使用情况等，以保持双方信息的透明度。乙方有权根据本协议约定收取租金及其他费用，并应向甲方提供合法有效的发票。乙方应确保租赁服务的专业性，如因乙方服务失误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方应遵守国家关于租赁服务的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。乙方应积极维护与物业相关方的良好关系，如业主、物业管理公司等，以保障甲方的租赁权益。乙方应配合甲方进行租赁期间的审计或检查，并提供必要的文件及资料。乙方应在甲方提出合理需求时，及时提供租赁方案的调整建议，以适应甲方的实际需求变化。乙方应确保租赁服务的连续性，如因乙方原因导致租赁服务中断，应承担相应违约责任。乙方应遵守行业规范及商业道德，如因乙方不当行为导致甲方声誉受损，乙方应承担相应赔偿责任。乙方应积极配合甲方进行租赁期间的保险购买及管理，确保甲方的权益得到充分保障。乙方应定期对租赁服务进行评估，并向甲方反馈评估结果，以持续改进服务质量。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保租赁服务的合规性，如因乙方违反法律法规导致甲方遭受处罚，乙方应承担全部责任。乙方应积极配合甲方处理租赁期间的纠纷，如与第三方发生争议，应采取有效措施维护甲方的合法权益。乙方应遵守本协议约定的通知条款，如需变更服务内容或调整费用，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方应确保租赁服务的及时性，如因乙方原因导致服务延迟，应承担相应违约责任。乙方应遵守本协议约定的解除条款，如需解除本协议，应提前书面通知甲方，并按照本协议约定承担违约责任。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有通知应以书面形式送达至本协议约定的地址。乙方应遵守本协议约定的完整协议条款，本协议构成双方租赁合作的完整协议，不得与其他约定相冲突。乙方应遵守本协议约定的可分割条款，如某条款无效，不影响其他条款的效力。乙方应遵守本协议约定的转让条款，未经甲方同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方的商业信息及租赁细节进行严格保密。乙方应遵守本协议约定的不可抗力条款，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。乙方应遵守本协议约定的争议解决条款，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议约定提交仲裁或诉讼。乙方应遵守本协议约定的附则条款，如对协议内容进行补充或修改，应经双方书面同意。乙方应遵守本协议约定的法律适用条款，如适用法律发生变化，应按照新法律规定执行。乙方应遵守本协议约定的管辖条款，如发生争议，应向协议签订地法院提起诉讼。乙方应遵守本协议约定的生效条款，如本协议经双方签字盖章后生效。乙方应遵守本协议约定的通知条款，所有

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就办公场所租赁事宜达成如下价格与支付条件：

1.租金：甲方同意按照本协议约定向乙方支付办公场所的租金，租金标准为每月人民币壹仟陆佰元整（￥16,000.00）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

3.支付时间：甲方应于每月5日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月应付租金的千分之五向乙方支付违约金。

4.其他费用：除租金外，甲方还应承担办公场所的物业管理费、水电费等费用，具体标准及支付方式由双方另行约定。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.租赁期限：甲方租赁办公场所的期限为贰年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.任何关键时间节点：甲方应在租赁期满前一个月书面通知乙方是否续租，如需续租，应提前与乙方协商，并签订新的租赁协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

(2)如甲方擅自改变办公场所的用途或进行结构性改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并按擅自改变部分的租金标准的五倍向甲方收取违约金。

(3)如甲方未按约定返还办公场所，乙方有权向甲方收取占用期间的租金，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未按时提供办公场所，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

(2)如乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

(3)如乙方擅自将办公场所出租给第三方，应按擅自出租部分的租金标准的十倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式：违约金的计算方式为当月应付租金的千分之五，具体计算公式为：违约金=当月应付租金×千分之五×逾期天数。

4.赔偿责任的承担：如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失，赔偿金额不超过违约方因违约行为所获得的利益。

5.解除协议的条件：如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。

6.争议解决：如双方发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，应提交北京市仲裁委员会仲裁或向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策调整、疫情及其防控措施等。

2.责任免除条件：

(1)如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可部分或全部免除违约责任。

(2)不可抗力影响持续超过30日的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

(3)遭遇不可抗力的一方应采取合理措施减少损失，因采取合理措施仍无法避免损失的，不可抗力不构成免责事由。

(4)本协议中约定的各项义务，如因不可抗力导致无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应调整履行期限或部分或全部免除违约责任。

(5)不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应调整履行期限或部分或全部免除违约责任。

(6)如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应调整履行期限或部分或全部免除违约责任。

(7)不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应调整履行期限或部分或全部免除违约责任。

(8)如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应调整履行期限或部分或全部免除违约责任。

(9)不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应调整履行期限或部分或全部免除违约责任。

(10)如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应调整履行期限或部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

(1)协商：双方应本着友好协商的原则解决争议，包括但不限于书面沟通、会议讨论等。

(2)调解：如协商无法解决争议，可委托第三方进行调解，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

(3)仲裁：如协商或调解无法解决争议，应提交北京市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方均选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

2.争议解决程序：

(1)协商：双方应首先尝试通过书面或口头方式协商解决争议，包括但不限于通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

(2)调解：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交调解程序，调解可由双方共同指定的第三方机构或个人进行，调解期限自双方同意调解之日起计算，如调解期间超过30日仍未达成调解协议的，视为调解失败，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(3)仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交北京市仲裁委员会，仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

3.争议解决地点：

(1)仲裁地点：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京市仲裁委员会。

(2)诉讼地点：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为北京市海淀区人民法院。

4.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用包括案件受理费、律师费、诉讼保全费等，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

3.争议解决程序：

(1)协商：双方应首先尝试通过书面或口头方式协商解决争议，包括但不限于通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

(2)调解：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交调解程序，调解可由双方共同指定的第三方机构或个人进行，调解期限自双方同意调解之日起计算，如调解期间超过30日仍未达成调解协议的，视为调解失败，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(3)仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交北京市仲裁委员会，仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

3.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用包括案件受理费、律师费、诉讼保全费等，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

4.争议解决地点：

(1)仲裁地点：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京市仲裁委员会。

(2)诉讼地点：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为北京市海淀区人民法院。

5.争议解决期限：

(1)仲裁期限：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁期限自仲裁机构受理之日起计算，如仲裁期间超过6个月仍未作出裁决的，视为仲裁程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

(2)诉讼期限：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼期限自法院立案之日起计算，如诉讼期间超过12个月仍未作出判决的，视为诉讼程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

6.争议解决效力：

(1)仲裁效力：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决，不得以任何理由提起诉讼或申请人民法院撤销仲裁裁决。

(2)诉讼效力：如双方选择诉讼方式解决争议，法院判决是具有法律效力的，双方应自觉履行法院判决，不得以任何理由提起上诉或申请再审，如双方均不服判决，可依法向上一级人民法院提起上诉，但上诉期间不适用本协议约定的争议解决期限。

7.争议解决费用承担：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

8.争议解决程序：

(1)协商：双方应首先尝试通过书面或口头方式协商解决争议，包括但不限于通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

(2)调解：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交调解程序，调解可由双方共同指定的第三方机构或个人进行，调解期限自双方同意调解之日起计算，如调解期间超过30日仍未达成调解协议的，视为调解失败，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(3)仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交北京市仲裁委员会，仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

9.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用包括案件受理费、律师费、诉讼保全费等，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

10.争议解决期限：

(1)仲裁期限：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁期限自仲裁机构受理之日起计算，如仲裁期间超过6个月仍未作出裁决的，视为仲裁程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

(2)诉讼期限：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼期限自法院立案之日起计算，如诉讼期间超过12个月仍未作出判决的，视为诉讼程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

11.争议解决效力：

(1)仲裁效力：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决，不得以任何理由提起诉讼或申请人民法院撤销仲裁裁决。

(2)诉讼效力：如双方选择诉讼方式解决争议，法院判决是具有法律效力的，双方应自觉履行法院判决，不得以任何理由提起上诉或申请再审，如双方均不服判决，可依法向上一级人民法院提起上诉，但上诉期间不适用本协议约定的争议解决期限。

12.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

13.争议解决程序：

(1)协商：双方应首先尝试通过书面或口头方式协商解决争议，包括但不限于通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

(2)调解：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交调解程序，调解可由双方共同指定的第三方机构或个人进行，调解期限自双方同意调解之日起计算，如调解期间超过30日仍未达成调解协议的，视为调解失败，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(3)仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交北京市仲裁委员会，仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

14.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用包括案件受理费、律师费、诉讼保全费等，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

15.争议解决期限：

(1)仲裁期限：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁期限自仲裁机构受理之日起计算，如仲裁期间超过6个月仍未作出裁决的，视为仲裁程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

(2)诉讼期限：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼期限自法院立案之日起计算，如诉讼期间超过12个月仍未作出判决的，视为诉讼程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

16.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

17.争议解决程序：

(1)协商：双方应首先尝试通过书面或口头方式协商解决争议，包括但不限于通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

(2)调解：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交调解程序，调解可由双方共同指定的第三方机构或个人进行，调解期限自双方同意调解之日起计算，如调解期间超过30日仍未达成调解协议的，视为调解失败，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(3)仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交北京市仲裁委员会，仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

18.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

19.争议解决期限：

(1)仲裁期限：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁期限自仲裁机构受理之日起计算，如仲裁期间超过6个月仍未作出裁决的，视为仲裁程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

(2)诉讼期限：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼期限自法院立案之日起计算，如诉讼期间超过12个月仍未作出判决的，视为诉讼程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

20.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

21.争议解决程序：

(1)协商：双方应首先尝试通过书面或口头方式协商解决争议，包括但不限于通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

(2)调解：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交调解程序，调解可由双方共同指定的第三方机构或个人进行，调解期限自双方同意调解之日起计算，如调解期间超过30日仍未达成调解协议的，视为调解失败，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(3)仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交北京市仲裁委员会，仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

22.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

23.争议解决程序：

(1)协商：双方应首先尝试通过书面或口头方式协商解决争议，包括但不限于通过电子邮件、电话、会议等方式进行沟通，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

(2)调解：如协商无法解决争议，双方同意将争议提交调解程序，调解可由双方共同指定的第三方机构或个人进行，调解期限自双方同意调解之日起计算，如调解期间超过30日仍未达成调解协议的，视为调解失败，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

(3)仲裁：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交北京市仲裁委员会，仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。

(4)诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向北京市海淀区人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

24.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，诉讼费用由双方按照判决比例分担，法院将依法收取诉讼费用。

25.争议解决期限：

(1)仲裁期限：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁期限自仲裁机构受理之日起计算，如仲裁期间超过6个月仍未作出裁决的，视为仲裁程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

(2)诉讼期限：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼期限自法院立案之日起计算，如诉讼期间超过12个月仍未作出判决的，视为诉讼程序终止，双方可依法选择其他争议解决方式。

26.争议解决费用：

(1)仲裁费用：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉或部分败诉，仲裁费用由双方按照裁决比例分担，仲裁机构将根据案件具体情况收取仲裁费用。

(2)诉讼费用：如双方选择