2025建筑分包合同范本

2025[建筑]分包合同范本正文鉴于甲方（总包方）与建设单位签订的主承包合同（以下简称“主合同”），为明确甲乙双方在工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就分包事项达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：1.2建设地点：1.3分包范围：乙方负责完成主合同中约定的部分工程内容，具体包括但不限于（详细说明分包内容）。1.4承包方式：乙方以（包工包料/包工不包料）的方式进行施工。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）负责协调主合同范围内各分包单位的施工进度、质量及安全管理工作。（2）提供乙方施工所需的图纸、技术资料及其他相关文件，并协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。（3）按照本合同约定支付工程款，不得无故拖延或克扣。（4）有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。2.2乙方的权利与义务（1）严格按照主合同及本合同的要求完成分包工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。（2）服从甲方的统一管理，配合其他分包单位的工作，不得因自身原因影响整体施工进度。（3）负责施工现场的安全管理工作，制定安全施工方案并报甲方备案，确保施工期间无重大安全事故发生。（4）按时向甲方提交完整的竣工资料，并协助完成工程验收工作。第三条工期与质量要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天，具体节点工期以甲方制定的施工进度计划为准。3.4质量标准：乙方施工质量必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。3.5逾期责任：若乙方因自身原因导致工期延误，每拖延一天需向甲方支付违约金人民币元。第四条工程款支付4.1计价方式：本工程采用（固定单价/固定总价）计价，具体金额为人民币元。4.2支付节点：（1）开工后日内支付合同总价的%作为预付款；（2）按月进度完成并经甲方确认后，于次月日前支付上月工程款的%；（3）工程竣工验收合格后日内支付剩余工程款。4.3结算方式：乙方需在工程竣工后日内提交完整的结算资料，经双方审核确认后进行最终结算。第五条安全施工5.1乙方必须严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全文明施工。5.2乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并将保单复印件交甲方备案。5.3施工期间发生的安全事故由乙方负责处理，并承担相应的经济和法律责任。5.4甲方有权对乙方的安全生产管理进行检查，发现问题及时通知乙方整改。第六条变更与索赔6.1工程变更：如需对施工内容或方案进行调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.2索赔程序：因甲方原因导致的停工、返工等情况，乙方应在事件发生后日内向甲方提出书面索赔申请，并提供相关证明材料。第七条验收与保修7.1工程验收：工程竣工后，双方应按照国家相关规定和标准进行联合验收，签署《单位工程质量验收记录》。7.2保修期限：乙方承诺对分包工程提供年的质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天需向乙方支付应付金额的‰作为违约金。8.2若乙方未能按时完成施工任务或工程质量不符合要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（总包方）：名称：地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：乙方（分包方）：名称：地址：法定代表人：委托代