慈善捐资建校协议书

慈善捐资建校协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX慈善基金会（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册的非营利性慈善，致力于推动教育事业的发展，以改善贫困地区办学条件、促进教育公平为目标。近年来，甲方通过社会募捐、公益项目运作等方式积累了丰富的慈善资源，并始终将教育领域的投入作为核心工作之一。为进一步响应国家关于“乡村振兴”和“教育扶贫”的号召，甲方决定投入专项资金用于捐资建设一所现代化寄宿制学校，以期为当地学生提供更好的学习环境和成长平台。

甲方在前期调研中发现，XX省XX县XX乡因教育资源匮乏，现有校舍破旧、设施落后，严重制约了当地教育质量的提升。为解决这一问题，甲方经过多方论证和实地考察，决定在该地区捐资建设一所新的学校，并希望通过此次合作，联合社会力量共同推动教育事业的进步。甲方基于此目的，与乙方达成一致，双方经友好协商，特订立本协议，以明确各自的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家具备国家一级施工资质的综合性建筑工程企业，专业从事学校、医院、文化场馆等公共设施的建设与施工。自成立以来，乙方始终秉持“质量第一、信誉至上”的经营理念，在多个大型公益项目施工中积累了丰富的经验，并获得了社会各界的广泛认可。乙方的技术实力、管理水平和社会责任感均符合甲方对捐资建校项目的严格要求。

在了解到甲方的捐资建校计划后，乙方主动提出承接该项目的设计与施工任务，并承诺以最优质的服务、最合理的造价、最高效的进度完成工程建设。乙方具备完成本项目的全部能力，包括但不限于项目前期规划、工程勘察、设计施工、质量监理等环节，且能够严格按照国家相关标准和甲方的要求进行操作。双方经过深入沟通和尽职，确认乙方完全有能力满足甲方在本协议项下的需求，故达成合作意向。

基于上述背景，甲方作为捐资方，乙方作为承建方，双方基于平等、自愿、公平的原则，本着共同促进教育发展的目的，通过本协议明确合作框架，确保捐资建校项目顺利实施。本协议的签订，不仅是双方商业合作的体现，更是履行社会责任、推动教育公平的具体行动，具有深远的社会意义和实际价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在“慈善捐资建校”项目中的权利与义务，确保项目按照既定目标顺利实施。具体范围包括：甲方依据其公益宗旨和捐资意愿，为XX省XX县XX乡捐资建设一所现代化寄宿制学校，并监督项目资金的使用和工程建设的质量；乙方依据本协议约定，负责学校项目的设计、施工、监理等全部建设任务，确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。本协议涉及的校舍建设内容具体包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、运动场、图书馆及辅助设施等，最终建设规模和具体配置以双方另行签订的工程承包合同为准。双方将通过本协议的履行，共同完成学校建设任务，为当地学生提供优质的教育资源，促进教育公平与社会和谐发展。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

（1）“学校”指由甲方捐资、乙方承建，位于XX省XX县XX乡的寄宿制学校，具体名称以最终核准为准；

（2）“捐资总额”指甲方承诺用于本协议项下学校建设的总金额，即人民币XX万元；

（3）“工程承包合同”指甲方与乙方就学校建设项目另行签订的关于工程设计、施工、监理等具体事宜的协议；

（4）“竣工验收”指学校建设主体工程及附属设施完成后，经甲方及相关部门的检查验收合格；

（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

（6）“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照工程承包合同及相关技术标准进行学校建设，并确保工程质量和进度符合约定；

（2）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工进度计划、资金使用报告等进行审查，并提出合理化建议；

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额将捐资总额划拨至乙方指定账户，并保留相关支付凭证；

（4）甲方有权要求乙方提供工程建设的阶段性报告及验收申请，并参与最终竣工验收；

（5）甲方应配合乙方办理项目报建、施工许可等政府审批手续，并承担相关费用；

（6）甲方应确保其捐资行为符合国家有关慈善捐赠的法律法规，并对资金使用的合规性负责；

（7）如乙方在工程建设中存在严重质量问题或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，甚至解除工程承包合同；

（8）甲方应保护乙方的知识产权，包括但不限于工程设计图纸等技术秘密，未经乙方书面同意，不得泄露或用于其他项目。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照工程承包合同及本协议约定，及时提供项目建设所需资金及场地；

（2）乙方应组建专业的项目团队，严格按照设计图纸和国家建筑规范进行施工，确保工程质量达到国家一级标准；

（3）乙方有权根据工程实际情况，提出合理的进度调整建议，但需经甲方书面同意；

（4）乙方应建立健全质量管理体系，定期向甲方提交工程质量报告，并配合甲方及第三方进行的质量检查；

（5）乙方应确保工程建设的安全生产，承担因自身原因导致的安全事故的全部责任；

（6）乙方应保护甲方的公益声誉，确保项目建设过程及成果符合慈善捐赠的社会期待；

（7）乙方应在竣工验收合格后，向甲方提交完整的工程资料及结算报告，并配合甲方进行审计；

（8）如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（9）乙方应确保学校建成后的设施设备能够正常使用，并配合甲方进行后续的维护指导；

（10）乙方有权要求甲方在项目完成后，为其颁发荣誉证书或进行其他形式的表彰，以体现其社会责任贡献。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付人民币XX万元（大写：XX元整）作为捐资建校项目的总费用。该费用具体包括但不限于学校教学楼、宿舍楼、食堂、运动场、图书馆及辅助设施等的设计、施工、监理、材料采购、设备安装、竣工验收等全部建设内容。最终结算金额以双方另行签订的工程承包合同为准，经甲方审核确认后调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付总费用的10%，即人民币XX万元；

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付总费用的20%，即人民币XX万元；

（3）主体工程完工并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付总费用的30%，即人民币XX万元；

（4）附属设施及设备安装完成并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付总费用的30%，即人民币XX万元；

（5）学校竣工验收合格并取得相关资质文件后7个工作日内，甲方支付总费用的10%，即人民币XX万元；

（6）剩余5%作为工程质量保证金，于学校竣工后满一年且无质量问题后7个工作日内支付。

4.支付前提：乙方每次收款前应向甲方提供相应的发票及收款明细，甲方有权对支付款项进行审核，审核通过后按约定时间支付。

5.费用承担：乙方应承担项目建设过程中的所有税费及第三方费用，除非本协议另有约定，甲方无需承担任何额外费用。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至学校建设项目竣工验收合格、工程款支付完毕且双方权利义务履行完毕之日终止。

2.项目工期：乙方应在收到甲方首付款后正式进场施工，并承诺在XX年XX月XX日前完成全部工程建设，总工期为XX个月。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）XX年XX月XX日前，完成项目初步设计和方案报审；

（2）XX年XX月XX日前，完成施工图设计及报建手续；

（3）XX年XX月XX日前，完成主体工程完工并申请竣工验收；

（4）XX年XX月XX日前，取得学校竣工备案及使用许可；

（5）XX年XX月XX日前，完成工程款全部支付及质保金返还。

4.履行地点：学校建设地点位于XX省XX县XX乡，所有工程建设及相关活动均在此地点进行。

5.提前通知：任何一方计划变更协议内容或出现可能影响协议履行的重大情况，应提前30日书面通知对方，双方协商处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入成本及预期利润。

（2）甲方提供的项目建设资金不足或不符合要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方无故拒绝或拖延验收合格工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金；逾期超过60日，乙方有权视为工程合格并要求支付相应款项，甲方仍需承担违约责任。

（4）如因甲方原因导致项目审批延误或无法通过，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的工期完成工程建设，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金；逾期超过60日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、甲方已投入成本及预期效益损失。

（2）乙方施工质量不符合国家相关标准或工程承包合同约定，经甲方或第三方检测发现不合格，乙方应无条件整改，并承担全部整改费用；若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、扣减工程款或解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故或质量事故，导致项目停工或无法使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于工程款、第三方索赔、声誉损失等。

（4）乙方未按本协议第四条约定的时间提交发票及收款明细，导致甲方无法及时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金；逾期超过30日，甲方有权暂停支付后续款项。

（5）乙方将工程转包或违法分包，一经查实，甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工程款、第三方索赔、声誉损失等。

3.违约金上限：双方同意，任何一方的违约金总额不应超过合同总金额的20%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除协议后，已支付款项不予退还，但双方另有约定的除外。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商处理后续事宜。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。

6.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等全部合理费用。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、灾害评估报告、新闻报道等。通知内容应载明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并通知对方。

4.协议解除：如不可抗力持续超过30日，且导致协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用结算、财产返还等事宜，互不承担违约责任。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方迟延履行义务的，除不可抗力直接影响外，迟延履行方仍应承担相应的违约责任。不可抗力仅作为免除部分或全部责任的依据，不免除双方依法应承担的其他责任。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分、有效的证据证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响。任何一方不得仅凭主观判断或推测主张不可抗力。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，争取在协议有效期内达成一致解决方案。

2.协商程序：协商应自争议发生之日起30日内进行，双方可指定授权代表进行协商。协商可采取书面或口头形式，必要时可邀请第三方进行调解。协商达成一致意见的，应形成书面协议或备忘录，经双方签字盖章后生效。

3.仲裁：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX省XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁协议无效、失效或不可行，任何一方均有权向学校建设所在地（即XX省XX县XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议中其他未受影响的义务。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

6.专属管辖：双方同意，与本协议有关的任何争议，均适用本条约定解决方式。任何一方选择仲裁或诉讼时，不得违反本协议的明确约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成有效变更。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为必须符合相关法律法规的要求。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、财务数据以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律