2025年民宿租赁合同范本库尔勒海润澜

2025年民宿租赁合同范本，库尔勒海润澜出租方（甲方）：[出租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]承租方（乙方）：[承租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的位于库尔勒市海润澜民宿房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于库尔勒市海润澜民宿的房屋出租给乙方使用。房屋地址：[详细地址]，包括但不限于房屋主体、室内设施设备、装饰装修等。房屋用途：用于经营民宿，提供住宿、餐饮等服务。第二条租赁期限租赁期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计[月数]个月。租赁期满，如甲方继续出租房屋，应在租赁期满前[月数]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账/现金/其他。押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备无损坏，且乙方结清所有应付款项后，甲方应将押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。日常维护费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。水电费用：水电费用由乙方承担，应于每月[日期]前向相关单位缴纳。甲方应提供必要的缴费便利。第五条双方权利义务甲方权利义务：1.按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。2.保证其拥有房屋的出租权，并协助乙方办理相关经营手续。3.对房屋进行必要的维修，保证房屋的正常使用。4.有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.租赁期满或合同解除后，应按时收回房屋，并配合乙方办理相关手续。乙方权利义务：1.按时支付租金和水电费用。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋的清洁卫生。4.对房屋进行必要的日常维护，并及时通知甲方进行维修。5.遵守国家法律法规及地方相关规定，依法经营。6.租赁期满或合同解除后，应按时交还房屋，并结清所有应付款项。第六条违约责任甲方违约：1.未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]%。2.提供的房屋不符合合同约定的，应负责维修或赔偿，并承担由此造成的损失。3.未经乙方同意，擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金的[比例]%。乙方违约：1.未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]%。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及由此造成的损失。2.擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责维修或赔偿。3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人的，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的[比例]%。4.逾期交还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[比例]%。第七条合同解除协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。法定解除：1.甲方未按时交付房屋，经乙方催告后[天数]天内仍未交付的，乙方有权解除合同。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。3.乙方未按时支付租金，经甲方催告后[天数]天内仍未支付的，甲方有权解除合同。4.乙方擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的，甲方有权解除合同。5.乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同。合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算、押金退还等。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向[法院]诉讼解决。第九条其他约定通知：双方之间的通知、文件等均应送达至本合同载明的地址。一方变更地址的，应提前[天数]天书面通知对方。附件：本合同附件包括但不限于房屋平面