企业工程竣工验收规定

企业工程竣工验收规定一、总则1.1目的依据为规范企业各类工程项目的竣工验收程序，确保工程质量符合设计标准与合同约定，有效控制投资成本，保障项目及时投入运营，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关技术规范，结合企业实际制定本规定。1.2适用范围本规定适用于企业新建、改建、扩建及技术改造等各类固定资产投资项目。涉及特殊行业规定的，应同时遵守行业主管部门的专项验收要求。1.3基本原则竣工验收工作应遵循客观公正、科学规范、权责清晰、注重实效的原则。坚持验收标准统一、程序透明、资料齐全、结论明确，杜绝不合格工程交付使用。二、组织管理2.1管理职责工程管理部门作为竣工验收工作的牵头部门，负责组织协调验收活动，审核竣工资料完整性，监督整改落实。财务部门负责项目投资决算审核。使用部门或运营单位参与功能适用性评估。安全管理部门负责安全设施专项验收。2.2验收委员会投资额超过500万元或技术复杂的项目应成立验收委员会，由工程分管领导任主任，工程管理、财务管理、使用单位、设计单位、施工单位代表及外聘专家组成。一般项目由工程管理部门组织专项验收小组。2.3专业检测对涉及结构安全、消防安全、环境保护等专项内容，应委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测并出具报告。检测机构选择应通过企业采购流程确定。三、验收条件与标准3.1基本条件申请竣工验收的项目应同时满足以下条件：完成工程设计和合同约定的各项内容；施工单位出具工程质量保修书；监理单位提交工程质量评估报告；工程资料归档完整；施工现场完成清理整顿。3.2质量标淮工程质量应符合国家现行工程施工质量验收规范要求，其中主体结构安全性能必须达到设计标准，使用功能满足运营需求。具体标准包括但不限于：单位工程质量验收合格率100%；涉及安全和使用功能的分部工程检验资料完整；主要功能项目抽查结果符合专业验收规范规定。3.3资料要求竣工资料应包含开工报告、施工图会审记录、设计变更通知、材料设备合格证明、隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量验收记录、竣工图、监理报告等全套技术文件。资料整理应符合《建设工程文件归档规范》要求。四、验收程序4.1预验收施工单位完成合同内容后，应向工程管理部门提交预验收申请。工程管理部门在3个工作日内组织设计、监理、使用单位进行现场检查，对发现的问题形成书面整改意见。施工单位应在7个工作日内完成整改并提交整改报告。4.2正式验收申请预验收合格后，施工单位向工程管理部门提交正式验收申请，并附全套竣工资料。工程管理部门在5个工作日内完成资料审核，对符合验收条件的项目安排正式验收。4.3现场验收验收委员会或验收小组通过查勘现场、核查资料、功能测试等方式进行全面检查。重点检查内容包括：工程实体与设计文件一致性、主要设备运行状况、安全防护设施有效性、使用功能实现程度等。现场验收应形成详细记录。4.4验收会议现场检查后召开验收会议，听取施工单位工作总结、监理单位评估报告，讨论形成验收意见。对存在争议的技术问题，可邀请专家进行专项论证。验收结论须经验收委员会三分之二以上成员同意。4.5问题整改对验收中发现的质量缺陷或资料不全等问题，应明确整改要求、责任单位和完成时限。一般问题整改期限不超过15个工作日，重大复杂问题可适当延长但需说明理由。工程管理部门负责跟踪整改情况。五、验收结论与移交5.1结论分级验收结论分为通过验收、限期整改后通过、不通过验收三类。对存在不影响主体结构安全和使用功能的轻微缺陷项目，可作出限期整改后通过的决定，整改期限一般不超过30天。存在重大质量安全隐患或主要功能不达标的项目应判定为不通过。5.2竣工证书通过验收的项目，由验收委员会签发竣工验收证书。证书应载明工程名称、验收范围、验收结论、验收日期等要素。验收证书由工程管理部门统一编号归档。5.3资产移交通过验收后15个工作日内，工程管理部门组织施工单位向使用单位办理资产移交手续。移交内容包括工程实体、技术资料、备品备件、专用工具等。双方签署资产移交清单，明确保修责任起始时间。5.4竣工决算项目通过验收后30个工作日内，财务部门应完成竣工决算编制与审核。决算金额与批准概算偏差超过10%的，应专题说明原因并按规定程序报批。六、监督管理6.1过程监督审计部门应定期对竣工验收工作进行专项检查，重点检查验收程序合规性、标准执行严格性、问题整改有效性等。对投资额1000万元以上的项目，审计部门应参与关键环节监督。6.2责任追究对在验收工作中弄虚作假、降低标准、隐瞒问题的单位和个人，根据情节轻重给予通报批评、经济处罚等处理。因验收不严导致质量事故的，依法追究相关责任人的责任。6.3档案管理工程竣工验收资料应单独成卷保管，保存期限不少于工程合理使用年限。重要项目的验收资料应永久保存。档案管理部门应建立电子索引系统，便于查询利用。七、附则7.1解释权限本规定由工程管理部门负责解释。执行过程中与国家新颁布法律法规相抵触的，以国家规定为准