2025企业用地出让合同

2025企业用地出让合同合同编号：合同双方：甲方（土地出让方）：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（土地受让方）：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于区域的平方米（以下简称“该土地”）的合法使用权，并愿意将该土地出让给乙方；乙方有意受让该土地，并承诺按照合同约定支付出让价款及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条合出土地的基本情况1.1该土地位于，面积为平方米，土地用途为（商业/工业/住宅等），土地使用权证编号为。1.2该土地的出让方式为（招标/拍卖/协议出让），出让年限为年，自年月日起至年月日止。1.3该土地的现状为（已开发/未开发），地上附着物情况为（如有，需详细描述）。第二条合出金额及支付方式2.1乙方应支付的出让价款总额为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照下列方式支付出让价款：（1）第一期出让价款人民币元，自本合同签订之日起日内支付；（2）第二期出让价款人民币元，自年月日前支付；（3）余款人民币元，自年月日前支付。2.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付出让价款。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日‰计算。2.4乙方支付的出让价款应汇入甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保对该土地拥有合法的使用权，并无任何权属争议；（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，并提供相关资料；（3）甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地；（4）甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用，除非乙方违反本合同约定。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定支付出让价款及相关费用；（2）乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；（3）乙方应承担该土地在出让后的一切风险和责任，包括但不限于自然灾害、第三人侵权等；（4）乙方有权要求甲方协助办理该土地的过户登记手续。第四条合同的变更与解除4.1本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。4.2在本合同履行期间，若因政府征收、征用或其他不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。解除合同的，乙方已支付的出让价款及利息应予退还。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定支付出让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付出让价款的%作为违约金。甲方有权将该土地另行出让。5.2乙方未按合同约定用途使用该土地的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。5.3甲方未按合同约定时间交付该土地的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付合同总价款的%作为违约金。5.4若因甲方原因导致乙方无法办理该土地的过户登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的出让价款及利息，赔偿乙方遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：