2025年北京简约住宅装修合同范本

2025年北京简约住宅装修合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：甲方（以下简称“业主”）：地址：联系电话：乙方（以下简称“装修公司”）：地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拟对位于北京市区路号的住宅（以下简称“该住宅”）进行简约风格装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该住宅的装修事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的装修范围包括但不限于拆除工程、土建工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、墙面与地面工程、门窗工程、天花板工程、厨房与卫生间工程、家具安装以及其他与简约风格装修相关的工程（以下简称“装修工程”）。1.2该住宅的详细信息如下：建筑面积：平方米结构类型：装修内容：详见《装修施工图纸》（附件一）。第二条工程期限2.1装修工程的工期为天，自本合同签订之日起计算，具体开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。2.2因以下原因导致工期延误，乙方有权顺延工期，且不承担违约责任：不可抗力；甲方未能按时提供施工场地、图纸或建筑材料；甲方擅自变更设计或增减工程量；其他非乙方责任的客观原因。2.3甲方要求提前竣工的，乙方应协助甲方，但由此产生的赶工费用由甲方承担。第三条工程质量3.1所有装修材料、设备及施工工艺均应符合国家及地方相关质量标准和环保要求，并符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等规定。3.2乙方应严格按附件一《装修施工图纸》进行施工，确保装修效果符合简约风格设计要求。3.3装修工程完成后，乙方应提供详细的施工记录、材料清单及验收报告。第四条工程款及支付方式4.1本合同的总装修费用为人民币元（大写：），其中包含设计费、材料费、人工费及其他相关费用。4.2工程款支付方式如下：预付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；进度款：装修工程达到进度时，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元；尾款：装修工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同金额的%，即人民币元。4.3乙方收取工程款时，应向甲方提供合法有效的发票。第五条双方的责任与义务5.1甲方的责任：按时提供装修场地、图纸及相关资料；按时支付工程款；负责协调物业及其他相关单位，确保装修工程顺利进行；不得擅自改变装修设计方案或增减工程量，如需变更，应与乙方协商一致并签署补充协议。5.2乙方的责任：按照合同约定的时间、质量完成装修工程；保证施工期间的安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生；负责装修垃圾的清理及现场卫生工作；为甲方提供不少于年的免费保修服务（详见第六条）。第六条验收标准与保修6.1装修工程验收标准为：符合附件一《装修施工图纸》及简约风格设计要求；符合国家及地方相关质量标准；获得甲方的书面确认。6.2工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。如甲方在接到通知后日内未进行验收，则视为验收合格。6.3质量保修：乙方承诺对装修工程提供不少于年的质量保修（以工程竣工日期为准），保修范围包括但不限于因乙方施工原因导致的材料、工艺或结构问题；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担保修责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金。8.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的‰作为违约金。8.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有实际损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件一：装修施工图纸附件二：材料清单及价格表附件三：施工进度表甲方（签字或盖章）：日期：