2025物业管理服务合同范本示例范文

2025物业管理服务合同范本示例范文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（物业管理服务方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主/物业使用人）：地址：法定代表人（如需）：联系方式：鉴于乙方需要物业管理服务，甲方愿意提供相关物业管理服务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签合同。第二条服务范围甲方负责乙方物业的以下服务内容：日常管理：包括物业区域的清洁卫生、绿化养护、公共设施的日常维护等。公共设施维护：负责电梯、消防设施、供水供电设备等公共设施的维修和养护。环境卫生：定期清理物业区域内的垃圾，保持环境整洁。绿化养护：对物业区域内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护工作。安全工作：提供24小时安全监控，确保物业区域内的安全。档案管理：建立并维护物业相关的档案资料，包括维修记录、费用收支凭证等。第三条服务标准甲方应按照以下标准提供服务：保证物业区域内公共设施完好，定期进行检查和维护。确保物业区域内的环境卫生达到国家规定的标准。提供24小时安全服务，确保物业区域内无重大安全事故。对突发公共事件及时响应并采取有效措施。按时完成维修任务，保证维修质量。第四条甲方的权利和义务权利有权要求乙方按时支付物业管理服务费用。有权对物业区域内违反法律法规及物业管理规定的行为进行劝阻和处理。有权在服务范围内收取相关费用。义务按照合同约定的标准和范围提供物业管理服务。保证服务人员具备相应的资质和能力，确保服务质量。定期向乙方通报服务情况，接受乙方的监督和建议。第五条乙方的权利和义务权利有权监督甲方的物业管理服务，提出合理的建议和意见。有权要求甲方按照合同约定的标准提供服务。有权了解和查询物业管理服务费用的使用情况。义务按时支付物业管理服务费用。遵守物业区域内相关的管理规定，不得损坏公共设施或影响他人正常生活。协助甲方完成物业区域内的维修和养护工作。第六条费用及支付方式费用标准物业管理服务费为每月人民币元（大写：）。特约服务费用：具体服务项目及费用按双方另行约定执行。支付方式乙方应于每月日前支付当月物业管理服务费。费用支付方式：□银行转账□现金□其他（具体方式）。逾期支付责任乙方逾期支付物业管理服务费的，应按每日‰的比例支付违约金。第七条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定的标准提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改。甲方未能履行合同约定的主要义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方违约责任乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，情节严重的，甲方有权暂停服务直至乙方履行支付义务。第八条合同的终止协商终止双方协商一致，可以提前终止本合同。违约终止任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。期限届满终止合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。第九条其他条款不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。通知方式双方同意以本合同中列明的地址和联系方式为有效通知地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前日以书面形式通知另一方。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月