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文档简介

2025年贷款购房合同范本精选本合同由以下双方于境内自愿签订，并承诺遵守国家相关法律法规及政策：甲方（贷款人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：鉴于乙方因购买位于的房产，需向甲方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币元整（大写：）作为购房贷款。第二条贷款用途乙方承诺将本合同项下的贷款专项用于购买位于的房产，不得挪作他用。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。具体起息日以甲方批准并放款之日为准。第四条利率与计息方式4.1本合同项下的贷款利率执行中国人民银行同期贷款基准利率（LPR）加/减个基点，即年利率为%。4.2贷款利息按月计算，每月应付利息=贷款本金余额×日利率×当月天数。4.3每年的1月1日，贷款利率将根据中国人民银行公布的最新LPR进行调整。第五条还款方式5.1乙方应按月支付贷款本息，还款日为每月日。5.2还款金额包括贷款本金和利息，具体金额以甲方提供的还款计划表为准。5.3还款方式为等额本息或等额本金，由双方协商确定：选择□等额本息、□等额本金。第六条提前还款6.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前日向甲方提出书面申请。6.2若乙方提前还款，已支付的利息不退，且提前部分按剩余期限计算利息。第七条担保条款7.1本合同项下的贷款由以下担保方式提供担保：（1）抵押：乙方以所购房产作为抵押物，双方另行签订《抵押合同》并办理抵押登记手续。（2）质押：□同意以作为质押物，并办理质押登记手续。（3）保证：□由提供连带责任保证，并另行签订《保证合同》。7.2若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法处分抵押物或质押物，或要求保证人承担连带责任。第八条违约责任8.1乙方逾期支付贷款本息的，应自逾期之日起向甲方支付罚息，直至全部款项付清为止。8.2若乙方未按合同约定用途使用贷款或提供虚假信息，甲方有权提前收回贷款并要求赔偿损失。8.3若因乙方原因导致抵押物灭失、毁损或价值减少，乙方应立即恢复抵押物价值或提供新的担保。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一条通知与送达11.1双方确认以下地址为有效送达地址：甲方地址：乙方地址：任何一方变更地址的，应提前日书面通知另一方。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：日期：年月

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