2025商用楼宇施工合同模板

2025商用楼宇施工合同模板合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于的商用楼宇进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一部分工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：乙方负责按照甲方提供的施工图纸和设计要求，完成该商用楼宇的土建、装修、机电设备安装及配套设施的施工工作。1.4工程范围：详见附件《工程量清单》。第二部分工程质量要求2.1工程质量标准：乙方必须严格按照国家及地方相关建筑规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到（如：国家优良工程标准）。2.2材料要求：乙方使用的建筑材料、设备及构配件必须符合设计要求及合同约定，并提供相应的产品合格证明和检测报告。2.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺，确保施工过程中的安全性和规范性。2.4验收标准：工程完成后，甲方将组织相关部门进行验收，验收标准以国家及地方相关规范为准。第三部分工期和进度3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期总天数：天3.4工期顺延：如因不可抗力、设计变更或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经双方确认后工期相应顺延。3.5进度管理：乙方应按月向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的检查和监督。第四部分合同价款与支付4.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：）。4.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款：工程主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期付款：工程完工并通过验收后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；质量保证金：合同总价的%作为工程质量保证金，自工程交付使用之日起年后无质量问题一次性付清。4.3发票要求：乙方应在每次收款前提供相应金额的增值税专用发票。第五部分双方责任与义务5.1甲方责任：按时支付合同款项；提供施工场地及相关资料；及时提供施工图纸和设计变更通知；监督乙方施工进度和质量，提出合理建议。5.2乙方责任：严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和工期；遵守施工现场的安全规定，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故；负责施工现场的材料保管和施工垃圾的清理；保护好施工现场的已完工程和甲方提供的设施设备。第六部分验收标准和程序6.1验收申请：乙方在工程完工后日内向甲方提交验收申请，并提供完整的竣工资料。6.2验收程序：甲方在收到验收申请后日内组织相关部门进行初步验收；初步验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》；如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担产生的费用。第七部分违约责任7.1工期违约：乙方每逾期一日完成工程，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2质量违约：如工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担；返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3付款违约：甲方逾期付款，每逾期一日应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。第八部分其他条款8.1不可抗力：因不可抗力导致的工程延误或损失，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。8.2合同解除：双方协商一致可解除本合同；任何一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3补充协议：未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4争议解决：如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签订地点：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：