2025维修承包合同

2025维修承包合同维修承包合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对其所有的/管理的财产进行维修和维护，乙方具备相应的资质、技术和能力承担该维修工程。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条合同期限与服务范围1.1本合同自年月日起至年月日止，为期年。1.2乙方负责对甲方指定的以下维修项目进行承包：1.3维修工程的具体内容、范围及要求详见附件《维修工程量清单》（以下简称“附件”），附件与本合同具有同等法律效力。第二条合同价款与支付方式2.1本合同总金额为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；维修工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的65%；剩余的5%作为质量保证金，质保期满无质量问题后由甲方向乙方一次性支付。2.3付款时间：每次款项应于约定后的个工作日内支付至乙方指定账户：户名：开户银行：账号：第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：负责向乙方提供维修工程所需的资料、图纸及相关信息；监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议；按时支付合同约定的款项；验收合格后及时签署验收文件。3.2乙方的权利与义务：按照合同约定的时间、标准完成维修工程，并确保工程质量符合国家及地方相关法律法规要求；负责施工期间的安全管理，采取必要措施防止事故发生；未经甲方书面同意，不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方。第四条维修质量与验收4.1施工标准：执行国家及地方现行的建筑装修装饰工程施工规范、质量标准和安全操作规程；符合附件中约定的具体技术要求和施工方案。4.2验收程序：乙方完成维修工程后，应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收；甲乙双方共同对工程进行全面检查，确认是否符合合同约定的质量标准；如存在质量问题，双方协商确定整改期限，乙方负责返工直至合格。4.3质保期：自维修工程验收合格之日起，乙方提供为期年的质量保证。质保期内出现因施工原因导致的问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修，费用由乙方承担。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行修改或补充。5.2如发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：乙方在施工过程中严重违反安全操作规范，存在重大安全隐患；乙方在约定时间内未完成维修工程且无正当理由；因乙方原因导致的质量问题严重影响甲方正常使用。5.3合同解除后，双方应就已完成的工程量进行结算，并支付相应的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。6.2因乙方原因导致维修质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工直至合格，并承担相应费用；如严重影响使用，甲方可另行选择施工队伍完成工程，所需费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第九条其他条款9.1通知与送达：甲乙双方确认本合同列明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式应提前书面通知对方。通知自发送之日视为已送达。9.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。9.3其他约定事项：第十条附件10.1本合同的附件包括但不限于：《维修工程量清单》；《施工技术要求》；《维修质量标准》；以上附件与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年